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勝美松竹
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台中市北屯區梅川南街35號
總戶數 229，屋齡 10 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
34.2萬/坪
議價率
10.71%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
勝美松竹實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 37.2萬/坪
11209 最高成交單價 39.2萬/坪
10706 最低成交單價 18.7萬/坪
北屯區 松竹路二段346巷16號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 4/12樓
45.93坪 含車位10.43坪
1,710萬
北屯區 松竹路二段346巷20號12樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 9年 12/12樓
37.47坪 含車位7.69坪
1,338萬 含車位170萬
北屯區 松竹路二段346巷26號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 4/12樓
45.99坪 含車位7.69坪
860萬
共553筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/06
北屯區松竹路二段346巷18號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7.7年 2/12樓
45.12 坪 含車位7.07坪
1,450 萬 含車位
32.1 萬/坪
歷史交易2次
111/03
北屯區松竹路二段346巷10號3樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 7.5年 3/12樓
36.88 坪 含車位7.69坪
1,060 萬 含車位
28.7 萬/坪
歷史交易2次
111/03
北屯區松竹路二段346巷10號7樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 7/12樓
46.87 坪
1,440 萬 含車位
30.7 萬/坪
歷史交易2次
111/03
北屯區松竹路二段346巷22號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 4/12樓
48.7 坪
1,540 萬 含車位
31.6 萬/坪
歷史交易2次
111/03
北屯區松竹路二段346巷18號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 5/12樓
42.58 坪 含車位7.07坪
1,345 萬 含車位
31.6 萬/坪
歷史交易2次
111/02
北屯區松竹路二段346巷10號11樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 7.4年 11/12樓
36.88 坪 含車位7.69坪
1,195 萬 含車位
32.4 萬/坪
歷史交易2次
111/02
北屯區松竹路二段346巷20號12樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 7.4年 12/12樓
37.47 坪 含車位7.69坪
1,180 萬 含車位160萬
34.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易4次
111/02
北屯區松竹路二段346巷10號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 12/12樓
44.13 坪 含車位7.69坪
1,416 萬 含車位
32.1 萬/坪
歷史交易2次
111/02
北屯區松竹路二段346巷22號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 4/12樓
45.94 坪 含車位7.69坪
1,480 萬 含車位
32.2 萬/坪
歷史交易2次
111/01
北屯區松竹路二段346巷10號10樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 7.3年 10/12樓
36.88 坪 含車位7.69坪
1,100 萬 含車位
29.8 萬/坪
歷史交易2次
111/01
北屯區松竹路二段346巷12號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 2/12樓
43.78 坪 含車位7.69坪
1,276 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易2次
110/12
北屯區松竹路二段346巷26號6樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 6/12樓
48.73 坪 含車位10.43坪
1,478 萬 含車位220萬
32.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/12
北屯區松竹路二段346巷20號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 4/12樓
49.2 坪 含車位7.69坪
1,428 萬 含車位
29 萬/坪
歷史交易2次
110/11
北屯區松竹路二段346巷22號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 12/12樓
45.94 坪 含車位7.69坪
1,280 萬 含車位
27.9 萬/坪
歷史交易2次
110/10
北屯區松竹路二段346巷20號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7年 10/12樓
49.2 坪 含車位7.69坪
1,380 萬 含車位
28 萬/坪
歷史交易3次
110/10
北屯區梅川南街33號
2廳2衛 電梯大樓 7年 1/12樓
31.04 坪 含車位7.69坪
1,500 萬 含車位
48.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/09
北屯區松竹路二段346巷10號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 7年 5/12樓
46.87 坪 含車位10.43坪
1,356 萬 含車位150萬
33.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/07
北屯區松竹路二段346巷8號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 6/12樓
46.07 坪 含車位10.43坪
1,320 萬 含車位
28.6 萬/坪
歷史交易4次
110/07
北屯區松竹路二段346巷12號5樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 6.8年 5/12樓
36.71 坪 含車位7.69坪
870 萬 含車位
23.7 萬/坪
歷史交易2次
110/07
北屯區松竹路二段346巷16號11樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 6.8年 11/12樓
43.2 坪 含車位7.69坪
1,180 萬 含車位
27.3 萬/坪
歷史交易2次