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勝美松竹
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台中市北屯區梅川南街35號
總戶數 229，屋齡 10 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
34.2萬/坪
議價率
10.71%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
勝美松竹實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 37.2萬/坪
11209 最高成交單價 39.2萬/坪
10706 最低成交單價 18.7萬/坪
北屯區 松竹路二段346巷16號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 4/12樓
45.93坪 含車位10.43坪
1,710萬
北屯區 松竹路二段346巷20號12樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 9年 12/12樓
37.47坪 含車位7.69坪
1,338萬 含車位170萬
北屯區 松竹路二段346巷26號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 4/12樓
45.99坪 含車位7.69坪
860萬
共553筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/11
北屯區松竹路二段346巷26號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 7/12樓
45.99 坪 含車位7.69坪
1,070 萬 含車位145萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
北屯區松竹路二段346巷6號5樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1個月 5/12樓
59.16 坪 含車位7.69坪
1,375 萬 含車位145萬
23.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/11
北屯區梅川南街35號
電梯大樓 1個月 1/12樓
33.81 坪 含車位10.43坪
932 萬 含車位
33.4 萬/坪
歷史交易2次
103/11
北屯區松竹路二段346巷8號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 2/12樓
46.42 坪 含車位7.69坪
1,098 萬 含車位145萬
24.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
北屯區松竹路二段346巷8號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 11/12樓
46.42 坪 含車位7.69坪
1,025 萬 含車位145萬
22.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/11
北屯區松竹路二段346巷8號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 5/12樓
46.07 坪 含車位10.43坪
905 萬 含車位
21.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/11
北屯區松竹路二段346巷16號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 12/12樓
43.2 坪 含車位7.69坪
970 萬 含車位145萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
北屯區松竹路二段346巷8號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 10/12樓
46.07 坪 含車位10.43坪
940 萬 含車位
22.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/11
北屯區松竹路二段346巷6號6樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 1個月 6/12樓
59.16 坪 含車位7.69坪
1,385 萬 含車位145萬
24.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
北屯區松竹路二段346巷8號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 3/12樓
49.16 坪 含車位10.43坪
1,015 萬 含車位
22.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/11
北屯區松竹路二段346巷6號12樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1個月 12/12樓
59.16 坪 含車位7.69坪
1,365 萬 含車位145萬
23.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
北屯區松竹路二段346巷8號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 12/12樓
46.42 坪 含車位7.69坪
980 萬 含車位145萬
21.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/11
北屯區松竹路二段346巷8號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 3/12樓
43.34 坪 含車位7.69坪
915 萬 含車位140萬
21.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
北屯區松竹路二段346巷8號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 6/12樓
46.07 坪 含車位10.43坪
915 萬 含車位
21.5 萬/坪
備註
歷史交易4次
103/11
北屯區松竹路二段346巷8號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 11/12樓
42.72 坪 含車位7.07坪
935 萬 含車位135萬
22.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/11
北屯區松竹路二段346巷10號2樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 1個月 2/12樓
39.62 坪 含車位10.43坪
859 萬 含車位
24.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/11
北屯區松竹路二段346巷8號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 12/12樓
46.07 坪 含車位10.43坪
880 萬 含車位
20.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
103/11
北屯區松竹路二段346巷10號7樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 7/12樓
46.87 坪 含車位10.43坪
950 萬 含車位
22 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/11
北屯區松竹路二段346巷10號5樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 1個月 5/12樓
36.88 坪 含車位7.69坪
745 萬 含車位140萬
20.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
103/11
北屯區松竹路二段346巷8號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 7/12樓
46.07 坪 含車位10.43坪
895 萬 含車位
20.9 萬/坪
備註
歷史交易2次