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勝美松竹
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台中市北屯區梅川南街35號
總戶數 229，屋齡 10 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
34.2萬/坪
議價率
10.71%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
勝美松竹實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 37.2萬/坪
11209 最高成交單價 39.2萬/坪
10706 最低成交單價 18.7萬/坪
北屯區 松竹路二段346巷16號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 4/12樓
45.93坪 含車位10.43坪
1,710萬
北屯區 松竹路二段346巷20號12樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 9年 12/12樓
37.47坪 含車位7.69坪
1,338萬 含車位170萬
北屯區 松竹路二段346巷26號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 4/12樓
45.99坪 含車位7.69坪
860萬
共553筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/11
北屯區松竹路二段346巷20號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 6/12樓
48.58 坪 含車位7.07坪
1,120 萬 含車位135萬
23.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
北屯區梅川南街31號
店面 1個月 1/12樓
36.16 坪 含車位10.43坪
1,117 萬 含車位
37.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/11
北屯區松竹路二段346巷20號7樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 1個月 7/12樓
36.85 坪 含車位7.07坪
850 萬 含車位135萬
24 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
北屯區松竹路二段346巷22號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 9/12樓
45.96 坪 含車位7.69坪
1,000 萬 含車位145萬
22.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/11
北屯區松竹路二段346巷26號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 10/12樓
45.99 坪 含車位7.69坪
1,040 萬 含車位145萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
北屯區松竹路二段346巷22號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 8/12樓
45.94 坪 含車位7.69坪
1,015 萬 含車位145萬
22.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/11
北屯區松竹路二段346巷18號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 7/12樓
43.2 坪 含車位7.69坪
965 萬 含車位145萬
23.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
北屯區松竹路二段346巷26號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 12/12樓
48.73 坪 含車位10.43坪
1,060 萬 含車位
23.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/11
北屯區松竹路二段346巷22號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 3/12樓
45.94 坪 含車位7.69坪
995 萬 含車位145萬
22.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
北屯區松竹路二段346巷16號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 4/12樓
48.48 坪 含車位10.43坪
1,020 萬 含車位
22.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/11
北屯區松竹路二段346巷18號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 8/12樓
43.2 坪 含車位7.69坪
970 萬 含車位145萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/11
北屯區松竹段梅川南街32號
店面 1個月 1/12樓
43.63 坪 含車位10.43坪
1,301 萬 含車位
34.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/11
北屯區松竹路二段346巷12號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 10/12樓
43.78 坪 含車位7.69坪
990 萬 含車位145萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/11
北屯區松竹路二段346巷18號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 9/12樓
43.2 坪 含車位7.69坪
970 萬 含車位145萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/11
北屯區松竹路二段346巷12號8樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 1個月 8/12樓
36.71 坪 含車位7.69坪
860 萬 含車位145萬
24.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
北屯區松竹路二段346巷20號8樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 1個月 8/12樓
37.47 坪 含車位7.69坪
893 萬 含車位140萬
25.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/11
北屯區松竹路二段346巷22號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 5/12樓
45.94 坪 含車位7.69坪
1,005 萬 含車位145萬
22.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
北屯區松竹路二段346巷6號3樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 1個月 3/12樓
59.16 坪 含車位7.69坪
1,365 萬 含車位145萬
23.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
北屯區松竹路二段346巷8號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 7/12樓
46.42 坪 含車位7.69坪
990 萬 含車位140萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
北屯區松竹路二段346巷6號9樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 1個月 9/12樓
59.16 坪 含車位7.69坪
1,440 萬 含車位145萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次