社區
勝美松竹
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台中市北屯區梅川南街35號
總戶數 229，屋齡 10 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
34.2萬/坪
議價率
10.71%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
勝美松竹實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 37.2萬/坪
11209 最高成交單價 39.2萬/坪
10706 最低成交單價 18.7萬/坪
北屯區 松竹路二段346巷16號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 4/12樓
45.93坪 含車位10.43坪
1,710萬
北屯區 松竹路二段346巷20號12樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 9年 12/12樓
37.47坪 含車位7.69坪
1,338萬 含車位170萬
北屯區 松竹路二段346巷26號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 4/12樓
45.99坪 含車位7.69坪
860萬
共553筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/12
北屯區松竹路二段346巷10號12樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 12/12樓
39.62 坪 含車位10.43坪
755 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易2次
103/12
北屯區松竹路二段346巷12號5樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 5/12樓
39.45 坪 含車位10.43坪
775 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易3次
103/12
北屯區松竹路二段346巷12號2樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 2/12樓
39.45 坪 含車位10.43坪
760 萬 含車位
21 萬/坪
歷史交易2次
103/12
北屯區松竹路二段346巷12號2樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 2/12樓
39.45 坪 含車位10.43坪
760 萬 含車位
21 萬/坪
歷史交易2次
103/12
北屯區松竹路二段346巷8號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 10/12樓
46.42 坪 含車位7.69坪
1,030 萬 含車位140萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
北屯區松竹路二段346巷22號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 6/12樓
45.32 坪 含車位7.07坪
1,000 萬 含車位135萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
北屯區松竹路二段346巷16號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 6/12樓
45.93 坪 含車位10.43坪
930 萬 含車位
22 萬/坪
歷史交易3次
103/12
北屯區松竹路二段346巷16號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 4/12樓
45.93 坪 含車位10.43坪
960 萬 含車位
22.8 萬/坪
歷史交易2次
103/12
北屯區松竹路二段346巷10號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 9/12樓
47.12 坪 含車位7.09坪
1,085 萬 含車位145萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
北屯區松竹路二段松安街口I1-10F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/12樓
43.18 坪 含車位7.69坪
995 萬 含車位145萬
23.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
北屯區松竹路二段松安街口C2-02F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/12樓
47.11 坪 含車位7.69坪
1,030 萬 含車位140萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
北屯區松竹路二段松安街口I1-11F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
43.18 坪 含車位7.69坪
995 萬 含車位145萬
23.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
北屯區松竹路二段松安街口H2-11F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
43.18 坪 含車位7.69坪
975 萬 含車位145萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
北屯區松竹路二段松安街口I1-12F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
43.18 坪 含車位7.69坪
970 萬 含車位145萬
23.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
北屯區松竹路二段松安街口H2-06F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/12樓
43.18 坪 含車位7.69坪
960 萬 含車位140萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
北屯區松竹路二段346巷6號11樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 1個月 11/12樓
61.89 坪 含車位10.43坪
1,340 萬 含車位
23.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/11
北屯區松竹路二段346巷12號8樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 1個月 8/12樓
36.71 坪 含車位7.69坪
860 萬 含車位145萬
24.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
北屯區松竹路二段346巷6號9樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1個月 9/12樓
66.85 坪 含車位15.39坪
1,514 萬 含車位
25.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/11
北屯區松竹路二段346巷6號8樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1個月 8/12樓
59.16 坪 含車位7.69坪
1,440 萬 含車位145萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/11
北屯區松竹路二段346巷2號
電梯大樓 1個月 1/12樓
36.85 坪 含車位7.69坪
1,635 萬 含車位145萬
51.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次