社區
勝美松竹
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台中市北屯區梅川南街35號
總戶數 229，屋齡 10.1 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
34.2萬/坪
議價率
10.71%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
勝美松竹實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 37.2萬/坪
11209 最高成交單價 39.2萬/坪
10706 最低成交單價 18.7萬/坪
北屯區 松竹路二段346巷16號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 4/12樓
45.93坪 含車位10.43坪
1,710萬
北屯區 松竹路二段346巷20號12樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 9年 12/12樓
37.47坪 含車位7.69坪
1,338萬 含車位170萬
北屯區 松竹路二段346巷26號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 4/12樓
45.99坪 含車位7.69坪
860萬
共553筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
北屯區松竹路二段346巷16號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 4/12樓
45.93 坪 含車位10.43坪
1,710 萬 含車位
37.2 萬/坪
歷史交易2次
113/03
北屯區松竹路二段346巷6號2樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 9.5年 2/12樓
61.89 坪 含車位10.43坪
2,085 萬 含車位
33.7 萬/坪
歷史交易2次
113/03
北屯區松竹路二段346巷12號3樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 9.5年 3/12樓
36.71 坪 含車位7.69坪
1,310 萬 含車位
35.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/02
北屯區松竹路二段346巷22號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 7/12樓
48.68 坪 含車位10.43坪
1,745 萬 含車位
35.8 萬/坪
歷史交易2次
113/01
北屯區松竹路二段346巷6號2樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 2/12樓
59.16 坪 含車位7.69坪
1,778 萬 含車位
30.1 萬/坪
歷史交易2次
113/01
北屯區松竹路二段346巷16號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 6/12樓
45.93 坪 含車位10.43坪
1,480 萬 含車位
32.2 萬/坪
歷史交易3次
112/12
北屯區松竹路二段346巷18號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 2/12樓
42.58 坪 含車位7.07坪
1,380 萬 含車位
32.4 萬/坪
歷史交易2次
112/12
北屯區松竹路二段346巷20號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 7/12樓
51.94 坪 含車位10.43坪
1,720 萬 含車位200萬
36.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/11
北屯區松竹路二段346巷20號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 3/12樓
48.58 坪 含車位7.07坪
1,670 萬 含車位
34.4 萬/坪
歷史交易3次
112/09
北屯區松竹路二段346巷16號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 9年 9/12樓
45.74 坪 含車位7.69坪
1,588 萬 含車位
34.7 萬/坪
歷史交易2次
112/09
北屯區松竹路二段346巷20號12樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 9年 12/12樓
37.47 坪 含車位7.69坪
1,338 萬 含車位170萬
39.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易4次
112/07
北屯區松竹路二段346巷16號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 8/12樓
43.2 坪 含車位7.69坪
1,480 萬 含車位140萬
37.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/07
北屯區松竹路二段346巷16號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 2/12樓
45.93 坪 含車位10.43坪
1,478 萬 含車位
32.2 萬/坪
歷史交易3次
112/05
北屯區松竹路二段346巷12號6樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 8.6年 6/12樓
36.71 坪 含車位7.69坪
1,200 萬 含車位
32.7 萬/坪
歷史交易3次
112/04
北屯區松竹路二段346巷26號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 6/12樓
45.99 坪 含車位7.69坪
1,565 萬 含車位
34 萬/坪
歷史交易3次
111/12
北屯區松竹路二段346巷26號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 12/12樓
48.73 坪 含車位10.43坪
1,560 萬 含車位
32 萬/坪
歷史交易2次
111/10
北屯區松竹路二段346巷20號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8年 2/12樓
49.2 坪 含車位7.69坪
1,500 萬 含車位140萬
32.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/10
北屯區松竹路二段346巷22號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8年 11/12樓
45.96 坪 含車位7.69坪
1,560 萬 含車位
33.9 萬/坪
歷史交易2次
111/07
北屯區松竹路二段346巷6號8樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 7.8年 8/12樓
59.16 坪 含車位7.69坪
2,128 萬 含車位
36 萬/坪
歷史交易2次
111/07
北屯區松竹路二段346巷12號5樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 7.8年 5/12樓
39.45 坪 含車位10.43坪
1,100 萬 含車位180萬
31.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次