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觀海極品
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新北市淡水區民族路31號
總戶數 940，屋齡 25.8 年，樓高 23 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45.5萬/坪
議價率
16.52%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀海極品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 49.5萬/坪
11307 最高成交單價 49.7萬/坪
10108 最低成交單價 15.4萬/坪
淡水區 民族路31之15號15樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 25.7年 15/23樓
17.54坪
868萬
淡水區 民族路31巷1號5樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 25.6年 5/23樓
16.9坪
840萬
淡水區 民族路31巷21號14樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 13.6年 14/23樓
26.34坪
406萬
共333筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/09
淡水區民族路31號等地下3層
純車位 20.7年
11.36 坪
60 萬
歷史交易13次
108/08
淡水區民族路31巷21號15樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 20.6年 15/23樓
37.7 坪
980 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易1次
108/08
淡水區民族路31之15號11樓之6
1房1廳1衛 套房 20.6年 11/23樓
17.54 坪
480 萬
27.4 萬/坪
歷史交易1次
108/07
淡水區民族路31巷1號14樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 20.6年 14/23樓
26.34 坪
958 萬
36.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/07
淡水區民族路31巷21號12樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 20.5年 12/23樓
26.81 坪
950 萬
35.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/06
淡水區民族路29巷26號10樓之2
1房1廳1衛 套房 20.5年 10/23樓
17.54 坪
588 萬
33.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/06
淡水區民族路29巷26號15樓之1
0廳1衛 電梯大樓 20.5年 15/23樓
26.34 坪
940 萬
35.7 萬/坪
歷史交易1次
108/05
淡水區民族路31巷21號21樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 20.4年 21/23樓
47.66 坪
1,125 萬 含車位60萬
23.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/04
淡水區民族路31巷1號15樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 20.3年 15/23樓
26.34 坪
1,020 萬
38.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/04
淡水區民族路31號等地下三層
純車位 20.3年
56.82 坪
336 萬
歷史交易2次
108/03
淡水區民族路29巷66號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 20.2年 6/23樓
47.78 坪
1,280 萬 含車位
26.8 萬/坪
歷史交易2次
108/03
淡水區民族路31之25號12樓之5
0廳1衛 電梯大樓 20.2年 12/23樓
26.34 坪
968 萬
36.8 萬/坪
歷史交易1次
108/02
淡水區民族路31之15號6樓之1
0廳2衛 電梯大樓 20.1年 6/23樓
55.77 坪 含車位11.36坪
1,468 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易1次
108/02
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 20.1年 4/23樓
11.53 坪
78 萬
備註
歷史交易38次
108/01
淡水區民族路31號9樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 20.1年 9/23樓
37.65 坪
985 萬 含車位
26.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/01
淡水區民族路29巷26號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 20年 14/23樓
26.34 坪
930 萬
35.3 萬/坪
歷史交易1次
107/11
淡水區民族路31之15號22樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 19.9年 22/23樓
47.6 坪
1,225 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易1次
107/11
淡水區民族路31之3號
6房1廳2衛 店面 19.9年 1,2/23樓
42.84 坪
2,180 萬
50.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/11
淡水區民族路29巷26號8樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 19.9年 8/23樓
18.24 坪
650 萬
35.6 萬/坪
歷史交易2次
107/10
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 19.8年 4/23樓
11.53 坪
80 萬
歷史交易38次