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觀海極品
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新北市淡水區民族路31號
總戶數 940，屋齡 25.8 年，樓高 23 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45.5萬/坪
議價率
16.52%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀海極品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 49.5萬/坪
11307 最高成交單價 49.7萬/坪
10108 最低成交單價 15.4萬/坪
淡水區 民族路31之15號15樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 25.7年 15/23樓
17.54坪
868萬
淡水區 民族路31巷1號5樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 25.6年 5/23樓
16.9坪
840萬
淡水區 民族路31巷21號14樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 13.6年 14/23樓
26.34坪
406萬
共333筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/01
淡水區民族路31之25號18樓
電梯大樓 21.1年 18/23樓
46.9 坪
1,300 萬 含車位
27.7 萬/坪
歷史交易1次
109/01
淡水區民族路31之8號12樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 21年 12/23樓
37.7 坪
1,000 萬 含車位85萬
26.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/12
淡水區民族路29巷66號15樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 20.9年 15/23樓
26.34 坪
880 萬
33.4 萬/坪
歷史交易1次
108/11
淡水區民族路31號等地下三層
純車位 20.9年
11.36 坪
60 萬
歷史交易24次
108/10
淡水區民族路31號等地下三層
純車位 20.8年
45.46 坪
210 萬
歷史交易1次
108/10
淡水區民族路31號等地下3層
純車位 20.8年
11.36 坪
60 萬
歷史交易13次
108/10
淡水區民族路31號等地下3層
純車位 20.8年
11.36 坪
60 萬
歷史交易13次
108/10
淡水區民族路31號等地下3層
純車位 20.8年
11.36 坪
60 萬
歷史交易13次
108/10
淡水區民族路31號等地下3層
純車位 20.8年
68.19 坪
330 萬
歷史交易1次
108/10
淡水區民族路31號等地下3層
純車位 20.8年
11.36 坪
60 萬
歷史交易13次
108/10
淡水區民族路31巷21號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 20.8年 10/23樓
26.34 坪
850 萬
32.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/10
淡水區民族路31巷21號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 20.8年 4/23樓
48.07 坪
1,250 萬 含車位
26 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/10
淡水區民族路31號等地下二層
純車位 20.8年
22.62 坪
80 萬
歷史交易22次
108/10
淡水區民族路31號等地下二層
純車位 20.8年
11.31 坪
65 萬
歷史交易22次
108/10
淡水區民族路31號等地下3層
純車位 20.8年
11.36 坪
60 萬
歷史交易13次
108/10
淡水區民族路31號等地下3層
純車位 20.8年
11.36 坪
60 萬
歷史交易13次
108/10
淡水區民族路31號等地下二層
純車位 20.8年
11.31 坪
65 萬
歷史交易22次
108/09
淡水區民族路31巷1號12樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 20.7年 12/23樓
37.65 坪
1,020 萬 含車位
27.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/09
淡水區民族路29巷66號13樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 20.7年 13/23樓
38.75 坪
1,200 萬 含車位
31 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/09
淡水區民族路31號15樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 20.7年 15/23樓
37.65 坪
1,065 萬 含車位
28.3 萬/坪
備註
歷史交易2次