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觀海極品
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新北市淡水區民族路31號
總戶數 940，屋齡 25.8 年，樓高 23 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45.5萬/坪
議價率
16.52%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀海極品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 49.5萬/坪
11307 最高成交單價 49.7萬/坪
10108 最低成交單價 15.4萬/坪
淡水區 民族路31之15號15樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 25.7年 15/23樓
17.54坪
868萬
淡水區 民族路31巷1號5樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 25.6年 5/23樓
16.9坪
840萬
淡水區 民族路31巷21號14樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 13.6年 14/23樓
26.34坪
406萬
共333筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/11
淡水區民族路29巷66號
0廳1衛 電梯大樓 21.9年 1,2/23樓
48.08 坪
1,800 萬 含車位
37.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
淡水區民族路31號等地下二層
純車位 21.8年
11.31 坪
65 萬
備註
歷史交易22次
109/10
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 21.8年 4/23樓
11.53 坪
75 萬
備註
歷史交易38次
109/10
淡水區民族路29巷66號10樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 21.8年 10/23樓
17.54 坪
670 萬
38.2 萬/坪
歷史交易1次
109/10
淡水區民族路29巷50號12樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 21.8年 12/23樓
26.81 坪
970 萬
36.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/09
淡水區民族路31巷1號19樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 21.7年 19/23樓
35.76 坪
1,000 萬
28 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 21.7年 4/23樓
11.53 坪
65 萬
備註
歷史交易38次
109/07
淡水區民族路31之15號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 21.6年 13/23樓
38.76 坪
1,100 萬 含車位
28.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
淡水區民族路29巷26號
2廳1衛 電梯大樓 21.6年 1,2/23樓
34.24 坪
1,485 萬 含車位
43.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
淡水區民族路31之15號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.5年 7/23樓
55.55 坪 含車位11.31坪
1,420 萬 含車位
25.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
淡水區民族路31之8號8樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 21.5年 8/23樓
18.4 坪
665 萬
36.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
淡水區民族路29巷50號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 21.5年 4/23樓
48.15 坪 含車位11.36坪
1,320 萬 含車位
27.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/05
淡水區民族路31巷21號20樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 21.4年 20/23樓
46.9 坪
1,100 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易1次
109/04
淡水區民族路31號等地下3層
純車位 21.3年
11.36 坪
60 萬
歷史交易13次
109/04
淡水區民族路29巷50號18樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 21.3年 18/23樓
47.66 坪
1,200 萬 含車位
25.2 萬/坪
歷史交易1次
109/03
淡水區民族路31號11樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 21.2年 11/23樓
26.81 坪
930 萬
34.7 萬/坪
歷史交易1次
109/02
淡水區民族路31號等地下3層
純車位 21.1年
11.36 坪
60 萬
歷史交易13次
109/02
淡水區民族路29巷66號11樓之2
1房1廳1衛 其他 21.1年 11/23樓
28.82 坪
740 萬 含車位
25.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/01
淡水區民族路31號等地下二層
純車位 21.1年
11.31 坪
65 萬
歷史交易22次
109/01
淡水區民族路31之15號12樓之2
1房2廳1衛 電梯大樓 21.1年 12/23樓
17.45 坪
620 萬
35.5 萬/坪
備註
歷史交易1次