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觀海極品
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新北市淡水區民族路31號
總戶數 940，屋齡 25.8 年，樓高 23 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45.5萬/坪
議價率
16.52%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀海極品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 49.5萬/坪
11307 最高成交單價 49.7萬/坪
10108 最低成交單價 15.4萬/坪
淡水區 民族路31之15號15樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 25.7年 15/23樓
17.54坪
868萬
淡水區 民族路31巷1號5樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 25.6年 5/23樓
16.9坪
840萬
淡水區 民族路31巷21號14樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 13.6年 14/23樓
26.34坪
406萬
共333筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/02
淡水區民族路31之15號15樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 22.2年 15/23樓
37.65 坪
850 萬 含車位
22.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
淡水區民族路29巷66號4樓
0廳1衛 電梯大樓 22.2年 4/23樓
29.92 坪
1,000 萬
33.4 萬/坪
歷史交易1次
110/02
淡水區民族路29巷50號12樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 22.1年 12/23樓
13.4 坪
516 萬
38.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/02
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 22.1年 4/23樓
260 萬
備註
歷史交易3次
110/01
淡水區民族路31之15號12樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 22年 12/23樓
26.81 坪
940 萬
35.1 萬/坪
歷史交易2次
109/12
淡水區民族路31號等地下二層
純車位 22年
16.96 坪
80 萬
備註
歷史交易22次
109/12
淡水區民族路31號等地下三層
純車位 22年
11.36 坪
60 萬
備註
歷史交易24次
109/12
淡水區民族路31號等地下三層
純車位 22年
11.36 坪
60 萬
備註
歷史交易24次
109/12
淡水區民族路31號等地下三層
純車位 22年
11.36 坪
60 萬
備註
歷史交易24次
109/12
淡水區民族路31號等地下三層
純車位 22年
11.36 坪
60 萬
備註
歷史交易24次
109/12
淡水區民族路31之25號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 22年 7/23樓
39.95 坪
1,330 萬
33.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/12
淡水區民族路31之25號17樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 22年 17/23樓
46.9 坪 含車位11.31坪
1,350 萬 含車位
28.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
淡水區民族路31巷11號
2廳2衛 電梯大樓 22年 1,2/23樓
21.35 坪
1,000 萬
46.8 萬/坪
歷史交易1次
109/12
淡水區民族路31號等地下二層
純車位 22年
11.31 坪
65 萬
備註
歷史交易22次
109/12
淡水區民族路31號等地下二層
純車位 22年
22.61 坪
130 萬
備註
歷史交易3次
109/12
淡水區民族路31號等地下二層
純車位 22年
11.31 坪
65 萬
備註
歷史交易22次
109/12
淡水區民族路31號等地下二層
純車位 22年
22.61 坪
130 萬
備註
歷史交易3次
109/11
淡水區民族路29巷26號11樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 21.9年 11/23樓
26.81 坪
962 萬
35.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
淡水區民族路29巷52號
3房2廳2衛 電梯大樓 21.9年 1,2/23樓
36.77 坪
1,888 萬
51.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
淡水區民族路31巷19號
電梯大樓 21.9年 1,2/23樓
33.34 坪
1,170 萬 含車位
35.1 萬/坪
備註
歷史交易1次