社區
觀海極品
錯誤回饋
新北市淡水區民族路31號
總戶數 940，屋齡 25.8 年，樓高 23 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45.5萬/坪
議價率
16.52%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀海極品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 49.5萬/坪
11307 最高成交單價 49.7萬/坪
10108 最低成交單價 15.4萬/坪
淡水區 民族路31之15號15樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 25.7年 15/23樓
17.54坪
868萬
淡水區 民族路31巷1號5樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 25.6年 5/23樓
16.9坪
840萬
淡水區 民族路31巷21號14樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 13.6年 14/23樓
26.34坪
406萬
共333筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/12
淡水區民族路31號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 23年 6/23樓
46.4 坪
1,350 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易2次
110/12
淡水區民族路31之25號19樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 23年 19/23樓
46.9 坪 含車位11.31坪
1,395 萬 含車位80萬
36.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/12
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 23年 4/23樓
88 萬
備註
歷史交易38次
110/11
淡水區民族路29巷50號14樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 22.9年 14/23樓
37.7 坪
950 萬 含車位
25.2 萬/坪
歷史交易1次
110/10
淡水區民族路31之15號8樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 8/23樓
51.31 坪
1,615 萬 含車位
31.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
淡水區民族路31之15號7樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 7/23樓
44.24 坪
1,435 萬
32.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 22.7年 4/23樓
91 萬
備註
歷史交易38次
110/09
淡水區民族路31之25號8樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 22.7年 8/23樓
37.65 坪 含車位11.31坪
1,068 萬 含車位
28.4 萬/坪
歷史交易1次
110/07
淡水區民族路31之15號5樓之2
3房2廳1衛 電梯大樓 22.6年 5/23樓
55.72 坪
1,450 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易1次
110/07
淡水區民族路31之15號5樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 22.6年 5/23樓
44.41 坪
1,350 萬
30.4 萬/坪
歷史交易1次
110/07
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 22.5年 4/23樓
11.53 坪
85 萬
備註
歷史交易38次
110/07
淡水區民族路31號等地下三層
純車位 22.5年
80 萬
備註
歷史交易24次
110/06
淡水區民族路29巷66號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 22.5年 7/23樓
46.83 坪
740 萬 含車位
15.8 萬/坪
歷史交易2次
110/05
淡水區民族路31號等地下三層
純車位 22.4年
11.36 坪
70 萬
備註
歷史交易24次
110/05
淡水區民族路31號等地下三層
純車位 22.4年
11.36 坪
70 萬
備註
歷史交易24次
110/05
淡水區民族路31巷1號9樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 22.4年 9/23樓
26.34 坪
900 萬
34.2 萬/坪
歷史交易1次
110/03
淡水區民族路31號14樓之5
純車位 22.2年
8.48 坪
40 萬
備註
歷史交易1次
110/03
淡水區民族路31巷21號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.2年 6/23樓
36.25 坪
1,250 萬
34.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
淡水區民族路31號等地下三層
純車位 22.2年
17.05 坪
115 萬
備註
歷史交易24次
110/03
淡水區民族路31之15號13樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 22.2年 13/23樓
38.75 坪 含車位11.36坪
1,020 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易2次