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觀海極品
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新北市淡水區民族路31號
總戶數 940，屋齡 25.8 年，樓高 23 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45.5萬/坪
議價率
16.52%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀海極品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 49.5萬/坪
11307 最高成交單價 49.7萬/坪
10108 最低成交單價 15.4萬/坪
淡水區 民族路31之15號15樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 25.7年 15/23樓
17.54坪
868萬
淡水區 民族路31巷1號5樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 25.6年 5/23樓
16.9坪
840萬
淡水區 民族路31巷21號14樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 13.6年 14/23樓
26.34坪
406萬
共333筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/10
淡水區民族路31巷21號13樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 23.8年 13/23樓
29.18 坪
808 萬 含車位80萬
27.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/09
淡水區民族路31之15號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 23.7年 9/23樓
26.34 坪
1,200 萬
45.6 萬/坪
歷史交易1次
111/09
淡水區民族路31巷21號16樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 23.7年 16/23樓
17.78 坪
710 萬
39.9 萬/坪
歷史交易1次
111/09
淡水區民族路29巷50號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.7年 5/23樓
36.8 坪
1,450 萬
39.4 萬/坪
歷史交易2次
111/08
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 23.7年 4/23樓
11.53 坪
86 萬
備註
歷史交易38次
111/08
淡水區民族路31之8號11樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 23.6年 11/23樓
26.81 坪
1,100 萬
41 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/08
淡水區民族路31巷21號16樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 23.6年 16/23樓
17.78 坪
730 萬
41 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/07
淡水區民族路29巷66號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 3/23樓
69.09 坪 含車位11.37坪
2,020 萬 含車位
29.2 萬/坪
歷史交易1次
111/06
淡水區民族路29巷66號13樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 23.5年 13/23樓
38.76 坪
1,180 萬 含車位80萬
30.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
淡水區民族路29巷26號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.4年 5/23樓
48.08 坪 含車位11.31坪
1,400 萬 含車位100萬
35.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
淡水區民族路31號等地下三層
純車位 23.4年
17.05 坪
83 萬
備註
歷史交易24次
111/04
淡水區民族路31之8號10樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 23.3年 10/23樓
37.65 坪
1,200 萬 含車位
31.9 萬/坪
歷史交易1次
111/04
淡水區民族路31之8號20樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 23.3年 20/23樓
47.07 坪 含車位11.31坪
1,200 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易1次
111/03
淡水區民族路29巷26號17樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 17/23樓
35.59 坪
1,350 萬
37.9 萬/坪
歷史交易1次
111/03
淡水區民族路29巷66號14樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 23.2年 14/23樓
17.54 坪
720 萬
41 萬/坪
歷史交易1次
111/03
淡水區民族路31之15號15樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 23.2年 15/23樓
17.54 坪
780 萬
44.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
淡水區民族路31之15號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 23年 10/23樓
37.65 坪
1,115 萬 含車位
29.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
淡水區民族路29巷26號5樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 23年 5/23樓
16.6 坪
500 萬
30.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
淡水區民族路31巷1號12樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 23年 12/23樓
17.54 坪
620 萬
35.3 萬/坪
歷史交易1次
110/12
淡水區民族路31巷1號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 23年 7/23樓
46.9 坪 含車位11.31坪
1,368 萬 含車位
29.2 萬/坪
歷史交易1次