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觀海極品
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新北市淡水區民族路31號
總戶數 940，屋齡 25.8 年，樓高 23 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45.5萬/坪
議價率
16.52%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀海極品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 49.5萬/坪
11307 最高成交單價 49.7萬/坪
10108 最低成交單價 15.4萬/坪
淡水區 民族路31之15號15樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 25.7年 15/23樓
17.54坪
868萬
淡水區 民族路31巷1號5樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 25.6年 5/23樓
16.9坪
840萬
淡水區 民族路31巷21號14樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 13.6年 14/23樓
26.34坪
406萬
共333筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/09
淡水區民族路31號17樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 24.7年 17/23樓
35.59 坪
1,520 萬
42.7 萬/坪
歷史交易1次
112/09
淡水區民族路29巷66號13樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 24.7年 13/23樓
38.75 坪
1,323 萬 含車位
34.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/09
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 24.7年 4/23樓
11.53 坪
70 萬
備註
歷史交易38次
112/07
淡水區民族路31之15號16樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 24.6年 16/23樓
37.65 坪 含車位11.31坪
1,328 萬 含車位100萬
46.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/05
淡水區民族路31巷1號15樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 24.4年 15/23樓
18.85 坪
700 萬 含車位
37.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
淡水區民族路31巷21號9樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 24.4年 9/23樓
37.7 坪
1,300 萬 含車位
34.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
淡水區民族路29巷26號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 24.4年 10/23樓
37.7 坪
1,230 萬 含車位
32.6 萬/坪
歷史交易2次
112/03
淡水區民族路31之8號9樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 24.2年 9/23樓
37.65 坪
1,206 萬 含車位
32 萬/坪
歷史交易1次
112/03
淡水區民族路31號20樓
3房2廳1衛 電梯大樓 24.2年 20/23樓
36.29 坪
1,446 萬
39.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/02
淡水區民族路31之15號10樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 24.2年 10/23樓
17.54 坪
750 萬
42.8 萬/坪
歷史交易1次
112/02
淡水區民族路31之15號8樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 24.1年 8/23樓
51.31 坪
1,550 萬 含車位
30.2 萬/坪
歷史交易1次
111/12
淡水區民族路31巷1號20樓之2
3房2廳1衛 電梯大樓 24年 20/23樓
47.66 坪
1,380 萬 含車位
29 萬/坪
歷史交易2次
111/12
淡水區民族路31號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 24年 10/23樓
26.34 坪
1,085 萬
41.2 萬/坪
歷史交易2次
111/12
淡水區民族路31巷21號11樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 24年 11/23樓
26.81 坪
1,100 萬
41 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/11
淡水區民族路31號等地下三層
純車位 23.9年
11.36 坪
70 萬
備註
歷史交易24次
111/11
淡水區民族路31之8號19樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 19/23樓
46.9 坪
1,690 萬 含車位
36 萬/坪
歷史交易1次
111/11
淡水區民族路31巷21號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 13/23樓
27.39 坪
1,135 萬
41.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/11
淡水區民族路31號等地下三層
純車位 23.9年
17.05 坪
83 萬
備註
歷史交易24次
111/11
淡水區民族路31號等地下三層
純車位 23.9年
11.36 坪
70 萬
備註
歷史交易24次
111/10
淡水區民族路31巷1號10樓之5
1房2廳1衛 電梯大樓 23.8年 10/23樓
26.34 坪
1,180 萬
44.8 萬/坪
備註
歷史交易1次