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觀海極品
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新北市淡水區民族路31號
總戶數 940，屋齡 25.8 年，樓高 23 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45.5萬/坪
議價率
16.52%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀海極品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 49.5萬/坪
11307 最高成交單價 49.7萬/坪
10108 最低成交單價 15.4萬/坪
淡水區 民族路31之15號15樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 25.7年 15/23樓
17.54坪
868萬
淡水區 民族路31巷1號5樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 25.6年 5/23樓
16.9坪
840萬
淡水區 民族路31巷21號14樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 13.6年 14/23樓
26.34坪
406萬
共333筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
101/12
淡水區民族路29巷66號11樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 14年 11/23樓
28.82 坪
600 萬
20.8 萬/坪
歷史交易2次
101/12
淡水區民族路31之15號14樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 14年 14/23樓
17.45 坪
440 萬
25.2 萬/坪
歷史交易3次
101/12
淡水區民族路31之3號
5房2廳2衛 店面 14年 1,2/23樓
54.15 坪 含車位11.31坪
2,085 萬 含車位
38.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/12
淡水區民族路31之25號12樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 14年 12/23樓
17.54 坪
380 萬
21.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/11
淡水區民族路31號等地下三層
純車位 13.9年
41 萬
備註
歷史交易24次
101/09
淡水區民族路31號16樓之2
3房2廳2衛 其他 13.7年 16/23樓
35.76 坪
1,150 萬
32.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/09
淡水區民族路31巷1號8樓之6
1房1廳1衛 其他 13.7年 8/23樓
18.4 坪
550 萬
29.9 萬/坪
歷史交易1次
101/09
淡水區民族路31之25號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 20/23樓
47.07 坪 含車位11.31坪
1,075 萬 含車位
22.8 萬/坪
歷史交易1次
101/08
淡水區民族路31號等地下二層
純車位 13.6年
11.31 坪
61 萬
備註
歷史交易22次
101/08
淡水區民族路31巷21號14樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 13.6年 14/23樓
26.34 坪
406 萬
15.4 萬/坪
歷史交易1次
101/07
淡水區民族路31之15號14樓之6
1房1廳1衛 廠辦 13.6年 14/23樓
17.45 坪
500 萬
28.6 萬/坪
歷史交易1次
101/07
淡水區民族路31之25號15樓之5
3房1廳1衛 電梯大樓 13.6年 15/23樓
37.65 坪
850 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易1次
101/07
淡水區民族路31巷1號20樓之2
3房2廳1衛 電梯大樓 13.5年 20/23樓
47.66 坪
1,100 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易2次