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觀海極品
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新北市淡水區民族路31號
總戶數 940，屋齡 25.8 年，樓高 23 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45.5萬/坪
議價率
16.52%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀海極品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 49.5萬/坪
11307 最高成交單價 49.7萬/坪
10108 最低成交單價 15.4萬/坪
淡水區 民族路31之15號15樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 25.7年 15/23樓
17.54坪
868萬
淡水區 民族路31巷1號5樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 25.6年 5/23樓
16.9坪
840萬
淡水區 民族路31巷21號14樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 13.6年 14/23樓
26.34坪
406萬
共333筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/06
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 14.5年 4/23樓
23.07 坪
130 萬
備註
歷史交易6次
102/06
淡水區民族路31之25號19樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 14.4年 19/23樓
35.59 坪
1,100 萬
30.9 萬/坪
歷史交易1次
102/06
淡水區民族路29巷26號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 14.4年 13/23樓
27.39 坪
936 萬
34.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/05
淡水區民族路29巷26號12樓之6
2房1廳1衛 工廠 14.4年 12/23樓
29.32 坪
693 萬 含車位
23.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/05
淡水區民族路29巷26號4樓之2
1房1廳1衛 套房 14.4年 4/23樓
16.99 坪
563 萬
33.1 萬/坪
歷史交易2次
102/05
淡水區民族路31號等地下二層
純車位 14.4年
11.31 坪
61 萬
備註
歷史交易22次
102/04
淡水區民族路29巷26號19樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 14.3年 19/23樓
47.07 坪
1,200 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易1次
102/04
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 14.3年 4/23樓
11.53 坪
65 萬
歷史交易38次
102/04
淡水區民族路29巷26號14樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 14.3年 14/23樓
43.38 坪
900 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易2次
102/04
淡水區民族路31巷21號9樓之2
3房1廳1衛 電梯大樓 14.3年 9/23樓
17.54 坪
643.5 萬
36.7 萬/坪
歷史交易1次
102/03
淡水區民族路29巷66號10樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 14.2年 10/23樓
37.65 坪
875 萬 含車位
23.2 萬/坪
歷史交易1次
102/03
淡水區民族路31之15號14樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 14.2年 14/23樓
17.45 坪
560 萬
32.1 萬/坪
歷史交易3次
102/03
淡水區民族路31之15號17樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 17/23樓
35.76 坪
1,188 萬
33.2 萬/坪
歷史交易3次
102/03
淡水區民族路31號16樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 16/23樓
35.76 坪
1,339 萬
37.4 萬/坪
歷史交易2次
102/03
淡水區民族路31號15樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 14.2年 15/23樓
26.34 坪
855 萬
32.5 萬/坪
歷史交易2次
102/03
淡水區民族路31之25號16樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 14.2年 16/23樓
28.91 坪
550 萬 含車位
19 萬/坪
歷史交易2次
102/02
淡水區民族路31巷1號20樓
3房2廳2衛 其他 14.1年 20/23樓
47.6 坪
1,100 萬
23.1 萬/坪
歷史交易1次
102/02
淡水區民族路31號等地下二層
純車位 14.1年
11.31 坪
70 萬
歷史交易22次
102/01
淡水區民族路29巷26號8樓之2
1房1廳1衛 套房 14年 8/23樓
18.24 坪
508 萬
27.8 萬/坪
歷史交易2次
102/01
淡水區民族路31號14樓之5
1房1廳1衛 套房 14年 14/23樓
26.34 坪
830 萬
31.5 萬/坪
歷史交易1次