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觀海極品
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新北市淡水區民族路31號
總戶數 940，屋齡 25.8 年，樓高 23 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45.5萬/坪
議價率
16.52%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀海極品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 49.5萬/坪
11307 最高成交單價 49.7萬/坪
10108 最低成交單價 15.4萬/坪
淡水區 民族路31之15號15樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 25.7年 15/23樓
17.54坪
868萬
淡水區 民族路31巷1號5樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 25.6年 5/23樓
16.9坪
840萬
淡水區 民族路31巷21號14樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 13.6年 14/23樓
26.34坪
406萬
共333筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/12
淡水區民族路31巷21號5樓之2
1房2廳1衛 電梯大樓 15年 5/23樓
27.91 坪
688 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易2次
102/12
淡水區民族路31巷43號
店面 14.9年 2,1/23樓
22.58 坪
980 萬
43.4 萬/坪
歷史交易1次
102/12
淡水區民族路29巷66號6樓之2
1房1廳1衛 套房 14.9年 6/23樓
16.63 坪
575 萬
34.6 萬/坪
歷史交易1次
102/11
淡水區民族路31號等地下3層
純車位 14.9年
11.34 坪
41 萬
備註
歷史交易13次
102/11
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 14.9年 4/23樓
46.14 坪
264 萬
歷史交易3次
102/10
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 14.8年 4/23樓
23.07 坪
126 萬
歷史交易6次
102/09
淡水區民族路31號等地下3層
純車位 14.7年
11.34 坪
41 萬
歷史交易13次
102/09
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 14.7年 4/23樓
23.07 坪
131.3 萬
歷史交易6次
102/08
淡水區民族路29巷26號18樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 14.7年 18/23樓
46.9 坪
1,420 萬 含車位
30.3 萬/坪
歷史交易1次
102/08
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 14.7年 4/23樓
11.53 坪
65 萬
歷史交易38次
102/08
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 14.6年 4/23樓
11.53 坪
65 萬
歷史交易38次
102/08
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 14.6年 4/23樓
11.53 坪
65 萬
歷史交易38次
102/08
淡水區民族路31之25號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 14.6年 7/23樓
39.95 坪
1,300 萬
32.5 萬/坪
歷史交易2次
102/08
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 14.6年 4/23樓
63 萬
歷史交易38次
102/07
淡水區民族路29巷26號20樓
廠辦 14.6年 20/23樓
46.9 坪
1,230 萬 含車位
26.2 萬/坪
歷史交易1次
102/07
淡水區民族路31號等地下3層
純車位 14.6年
11.36 坪
41 萬
備註
歷史交易13次
102/07
淡水區民族路31號等地下3層
純車位 14.6年
11.36 坪
41 萬
備註
歷史交易13次
102/07
淡水區民族路29巷66號4樓之6（車位）
純車位 14.5年 4/23樓
11.53 坪
68 萬
備註
歷史交易1次
102/07
淡水區民族路29巷50號15樓
3房1廳2衛 電梯大樓 14.5年 15/23樓
26.34 坪
850 萬
32.3 萬/坪
歷史交易2次
102/06
淡水區民族路31巷21號13樓之2
1房1廳1衛 套房 14.5年 13/23樓
29.18 坪
715 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易2次