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觀海極品
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新北市淡水區民族路31號
總戶數 940，屋齡 25.8 年，樓高 23 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45.5萬/坪
議價率
16.52%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀海極品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 49.5萬/坪
11307 最高成交單價 49.7萬/坪
10108 最低成交單價 15.4萬/坪
淡水區 民族路31之15號15樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 25.7年 15/23樓
17.54坪
868萬
淡水區 民族路31巷1號5樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 25.6年 5/23樓
16.9坪
840萬
淡水區 民族路31巷21號14樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 13.6年 14/23樓
26.34坪
406萬
共333筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/09
淡水區民族路31巷1號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 15.7年 7/23樓
39.95 坪
1,270 萬
31.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 15.6年 4/23樓
11.53 坪
62 萬
歷史交易38次
103/07
淡水區民族路31巷1號14樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 15.6年 14/23樓
26.34 坪
960 萬
36.4 萬/坪
歷史交易1次
103/05
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 15.4年 4/23樓
11.53 坪
62 萬
歷史交易38次
103/05
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 15.4年 4/23樓
11.53 坪
62 萬
歷史交易38次
103/05
淡水區民族路31巷1號15樓之6
廠辦 15.3年 15/23樓
17.54 坪
630 萬
35.9 萬/坪
歷史交易1次
103/04
淡水區民族路31號等地下二層
純車位 15.3年
11.28 坪
61 萬
備註
歷史交易22次
103/04
淡水區民族路31號等地下二層
純車位 15.3年
22.57 坪
122 萬
備註
歷史交易3次
103/04
淡水區民族路31號等地下三層
純車位 15.3年
11.34 坪
45 萬
備註
歷史交易24次
103/04
淡水區民族路31號9樓之3
廠辦 15.3年 9/23樓
37.65 坪
880 萬
23.4 萬/坪
歷史交易2次
103/03
淡水區民族路31巷21號8樓之1
廠辦 15.2年 8/23樓
26.29 坪
888 萬
33.8 萬/坪
歷史交易1次
103/02
淡水區民族路31號20樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 15.2年 20/23樓
47.6 坪
500 萬 含車位
10.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/02
淡水區民族路29巷26號16樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 15.2年 16/23樓
17.78 坪
700 萬
39.4 萬/坪
歷史交易1次
103/01
淡水區民族路31號10樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 15.1年 10/23樓
26.34 坪
600 萬
22.8 萬/坪
歷史交易2次
102/12
淡水區民族路31號等地下二層
純車位 15年
11.31 坪
61 萬
歷史交易22次
102/12
淡水區民族路31號等地下二層
純車位 15年
11.31 坪
61 萬
歷史交易22次
102/12
淡水區民族路29巷66號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15年 15/23樓
37.7 坪 含車位11.36坪
1,100 萬 含車位
29.2 萬/坪
歷史交易1次
102/12
淡水區民族路31巷21號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 15年 5/23樓
48.07 坪
1,250 萬 含車位
26 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/12
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 15年 4/23樓
23.07 坪
126 萬
歷史交易6次
102/12
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 15年 4/23樓
11.53 坪
66 萬
歷史交易38次