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觀海極品
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新北市淡水區民族路31號
總戶數 940，屋齡 25.8 年，樓高 23 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45.5萬/坪
議價率
16.52%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀海極品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 49.5萬/坪
11307 最高成交單價 49.7萬/坪
10108 最低成交單價 15.4萬/坪
淡水區 民族路31之15號15樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 25.7年 15/23樓
17.54坪
868萬
淡水區 民族路31巷1號5樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 25.6年 5/23樓
16.9坪
840萬
淡水區 民族路31巷21號14樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 13.6年 14/23樓
26.34坪
406萬
共333筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/12
淡水區民族路29巷26號12樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 16年 12/23樓
17.78 坪
650 萬
36.5 萬/坪
歷史交易2次
103/12
淡水區民族路29巷26號12樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 16年 12/23樓
26.81 坪
850 萬
31.7 萬/坪
歷史交易2次
103/12
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 16年 4/23樓
248 萬
備註
歷史交易3次
103/12
淡水區民族路29巷26號3樓之1
4房2廳2衛 其他 16年 3/23樓
56.33 坪
1,688 萬
30 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/12
淡水區民族路31之25號10樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 15.9年 10/23樓
17.54 坪
690 萬
39.3 萬/坪
歷史交易1次
103/12
淡水區民族路31之15號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 15.9年 3/23樓
56.72 坪
1,720 萬 含車位
30.3 萬/坪
歷史交易1次
103/12
淡水區民族路29巷66號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 15.9年 6/23樓
47.78 坪 含車位2.99坪
1,380 萬 含車位
28.9 萬/坪
歷史交易2次
103/11
淡水區民族路31號等地下二層
純車位 15.9年
11.31 坪
61 萬
歷史交易22次
103/11
淡水區民族路31號等地下三層
純車位 15.9年
11.36 坪
45 萬
歷史交易24次
103/11
淡水區民族路31號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15.9年 15/23樓
26.34 坪
1,068 萬
40.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/11
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 15.9年 4/23樓
11.53 坪
63 萬
歷史交易38次
103/11
淡水區民族路31之20號
1廳1衛 店面 15.8年 1/23樓
69.74 坪
3,800 萬
54.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/10
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 15.8年 4/23樓
11.53 坪
64 萬
歷史交易38次
103/10
淡水區民族路29巷42號
店面 15.8年 1,2/23樓
43.23 坪
1,850 萬
42.8 萬/坪
歷史交易1次
103/10
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 15.8年 4/23樓
11.53 坪
65 萬
歷史交易38次
103/10
淡水區民族路31之8號10樓之6
1房1廳1衛 套房 15.8年 10/23樓
17.54 坪
620 萬
35.3 萬/坪
歷史交易1次
103/10
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 15.8年 4/23樓
11.53 坪
62 萬
歷史交易38次
103/10
淡水區民族路31之15號17樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 15.8年 17/23樓
35.76 坪
1,333 萬
37.3 萬/坪
歷史交易3次
103/10
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 15.8年 4/23樓
11.53 坪
65 萬
歷史交易38次
103/09
淡水區民族路31號等地下二層
純車位 15.7年
11.28 坪
61 萬
備註
歷史交易22次