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觀海極品
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新北市淡水區民族路31號
總戶數 940，屋齡 25.8 年，樓高 23 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45.5萬/坪
議價率
16.52%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀海極品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 49.5萬/坪
11307 最高成交單價 49.7萬/坪
10108 最低成交單價 15.4萬/坪
淡水區 民族路31之15號15樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 25.7年 15/23樓
17.54坪
868萬
淡水區 民族路31巷1號5樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 25.6年 5/23樓
16.9坪
840萬
淡水區 民族路31巷21號14樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 13.6年 14/23樓
26.34坪
406萬
共333筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/05
淡水區民族路31號等地下二層
純車位 16.4年
11.31 坪
61 萬
歷史交易22次
104/05
淡水區民族路31號等地下二層
純車位 16.4年
11.31 坪
65 萬
歷史交易22次
104/05
淡水區民族路31號等地下三層
純車位 16.4年
11.36 坪
45 萬
歷史交易24次
104/05
淡水區民族路31號等地下三層
純車位 16.4年
11.36 坪
47 萬
歷史交易24次
104/04
淡水區民族路29巷26號12樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 16.3年 12/23樓
26.81 坪
900 萬
33.6 萬/坪
歷史交易2次
104/03
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 16.2年 4/23樓
34.6 坪
185 萬
備註
歷史交易3次
104/03
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 16.2年
11.53 坪
67 萬
歷史交易38次
104/03
淡水區民族路31號等地下3層
純車位 16.2年
22.73 坪
90 萬
歷史交易1次
104/02
淡水區民族路31之25號19樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 19/23樓
35.59 坪
1,175 萬
33 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/01
淡水區民族路29巷66號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 6/23樓
48.11 坪
1,435 萬 含車位
29.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/01
淡水區民族路31之8號14樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 16.1年 14/23樓
26.34 坪
955 萬
36.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/01
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 16.1年 4/23樓
23.07 坪
122 萬
歷史交易6次
104/01
淡水區民族路31之25號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 10/23樓
26.34 坪
910 萬
34.6 萬/坪
歷史交易1次
104/01
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 16.1年 4/23樓
182 萬
備註
歷史交易3次
104/01
淡水區民族路31號等地下二層
純車位 16年
11.31 坪
59 萬
歷史交易22次
104/01
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 16年 4/23樓
11.53 坪
62 萬
歷史交易38次
104/01
淡水區民族路31巷21號12樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 16年 12/23樓
17.78 坪
616 萬
34.6 萬/坪
歷史交易1次
104/01
淡水區民族路31之25號21樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 16年 21/23樓
53.34 坪
1,240 萬 含車位
23.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/01
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 16年 4/23樓
46.14 坪
240 萬
歷史交易3次
104/01
淡水區民族路31巷1號5樓之5
1房1廳1衛 廠辦 16年 5/23樓
16.9 坪
590 萬
34.9 萬/坪
歷史交易2次