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觀海極品
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新北市淡水區民族路31號
總戶數 940，屋齡 25.8 年，樓高 23 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45.5萬/坪
議價率
16.52%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀海極品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 49.5萬/坪
11307 最高成交單價 49.7萬/坪
10108 最低成交單價 15.4萬/坪
淡水區 民族路31之15號15樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 25.7年 15/23樓
17.54坪
868萬
淡水區 民族路31巷1號5樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 25.6年 5/23樓
16.9坪
840萬
淡水區 民族路31巷21號14樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 13.6年 14/23樓
26.34坪
406萬
共333筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/03
淡水區民族路29巷26號7樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 17.2年 7/23樓
35.35 坪
1,150 萬
32.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/01
淡水區民族路31號10樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 17.1年 10/23樓
26.34 坪
850 萬
32.3 萬/坪
歷史交易2次
105/01
淡水區民族路31號等地下三層
純車位 17年
34.09 坪
141 萬
歷史交易1次
104/12
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 17年 4/23樓
11.53 坪
80 萬
歷史交易38次
104/12
淡水區民族路31號等地下二層
純車位 17年
11.31 坪
61 萬
歷史交易22次
104/11
淡水區民族路31之25號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.9年 14/23樓
37.65 坪
960 萬 含車位
25.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/11
淡水區民族路31之15號11樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 16.9年 11/23樓
26.34 坪
500 萬
19 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/10
淡水區民族路31之15號9樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 16.8年 9/23樓
37.7 坪 含車位11.36坪
900 萬 含車位
23.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/10
淡水區民族路31號等地下三層
純車位 16.8年
11.36 坪
47 萬
歷史交易24次
104/10
淡水區民族路31號等地下三層
純車位 16.8年
11.36 坪
47 萬
歷史交易24次
104/09
淡水區民族路29巷26號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 16.7年 10/23樓
37.7 坪
950 萬 含車位
25.2 萬/坪
歷史交易2次
104/09
淡水區民族路31之15號16樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 16.7年 16/23樓
37.65 坪
1,041 萬 含車位
27.7 萬/坪
歷史交易2次
104/08
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 16.7年 4/23樓
11.53 坪
73 萬
歷史交易38次
104/08
淡水區民族路29巷66號3樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 16.7年 3/23樓
60.97 坪
1,550 萬
25.4 萬/坪
歷史交易1次
104/08
淡水區民族路31號12樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 16.6年 12/23樓
26.34 坪
930 萬
35.3 萬/坪
歷史交易1次
104/07
淡水區民族路29巷50號15樓
1房1廳2衛 電梯大樓 16.6年 15/23樓
26.34 坪
900 萬
34.2 萬/坪
歷史交易2次
104/07
淡水區民族路31號16樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 16/23樓
35.76 坪
1,266 萬
35.4 萬/坪
歷史交易1次
104/06
淡水區民族路31號8樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 16.5年 8/23樓
26.34 坪
870 萬
33 萬/坪
歷史交易1次
104/06
淡水區民族路31號17樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 16.4年 17/23樓
46.96 坪 含車位11.36坪
1,390 萬 含車位
29.6 萬/坪
歷史交易1次
104/06
淡水區民族路31巷21號15樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 16.4年 15/23樓
26.34 坪
800 萬
30.4 萬/坪
歷史交易1次