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觀海極品
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新北市淡水區民族路31號
總戶數 940，屋齡 25.8 年，樓高 23 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45.5萬/坪
議價率
16.52%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀海極品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 49.5萬/坪
11307 最高成交單價 49.7萬/坪
10108 最低成交單價 15.4萬/坪
淡水區 民族路31之15號15樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 25.7年 15/23樓
17.54坪
868萬
淡水區 民族路31巷1號5樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 25.6年 5/23樓
16.9坪
840萬
淡水區 民族路31巷21號14樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 13.6年 14/23樓
26.34坪
406萬
共333筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/06
淡水區民族路31巷1號10樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 18.5年 10/23樓
37.65 坪
950 萬 含車位
25.2 萬/坪
歷史交易1次
106/05
淡水區民族路31之15號13樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 18.4年 13/23樓
38.75 坪 含車位11.36坪
960 萬 含車位
24.8 萬/坪
歷史交易2次
106/05
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 18.4年 4/23樓
11.53 坪
75 萬
歷史交易38次
106/05
淡水區民族路31號6樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 18.3年 6/23樓
46.4 坪
1,220 萬
26.3 萬/坪
歷史交易2次
106/04
淡水區民族路31號等地下三層
純車位 18.3年
56.82 坪
256 萬
備註
歷史交易2次
106/04
淡水區民族路29巷26號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.3年 8/23樓
47.42 坪 含車位11.31坪
1,160 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易1次
106/03
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 18.3年 4/23樓
11.53 坪
80 萬
歷史交易38次
105/12
淡水區民族路29巷26號4樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 18年 4/23樓
16.99 坪
640 萬
37.7 萬/坪
歷史交易2次
105/11
淡水區民族路29巷66號12樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 17.9年 12/23樓
26.81 坪
870 萬
32.4 萬/坪
歷史交易1次
105/10
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 17.8年 4/23樓
11.53 坪
84 萬
歷史交易38次
105/09
淡水區民族路29巷50號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.7年 5/23樓
36.8 坪
1,225 萬
33.3 萬/坪
歷史交易2次
105/09
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 17.7年 4/23樓
11.53 坪
70 萬
歷史交易38次
105/08
淡水區民族路31之25號15樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 17.7年 15/23樓
28.85 坪 含車位11.31坪
660 萬 含車位
22.9 萬/坪
歷史交易1次
105/08
淡水區民族路31號8樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 17.7年 8/23樓
18.4 坪
630 萬
34.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/08
淡水區民族路31之5號
電梯大樓 17.7年 1,2/23樓
43.96 坪
2,500 萬
56.9 萬/坪
歷史交易1次
105/08
淡水區民族路29巷66號4樓之6
純車位 17.6年 4/23樓
11.53 坪
84 萬
歷史交易38次
105/06
淡水區民族路31巷41號
5房3廳2衛 電梯大樓 17.5年 2,1/23樓
44.49 坪
1,600 萬
36 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/05
淡水區民族路31之15號14樓之2
1房1廳1衛 套房 17.4年 14/23樓
28.82 坪 含車位11.36坪
680 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易3次
105/05
淡水區民族路31之15號12樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 17.3年 12/23樓
38.12 坪 含車位11.31坪
875 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易2次
105/03
淡水區民族路31號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 17.2年 10/23樓
26.34 坪
950 萬
36.1 萬/坪
歷史交易2次