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森活大市
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新北市蘆洲區民族路263巷15號
總戶數 182，屋齡 25.3 年，樓高 10、13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
45.2萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森活大市實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11210 最新成交單價 42.7萬/坪
11209 最高成交單價 52.9萬/坪
10601 最低成交單價 24.5萬/坪
蘆洲區 民族路327巷77號7樓
2房2廳1衛 華廈 24.2年 7/10樓
36.51坪 含車位12.41坪
1,560萬
備註

陽台外推
蘆洲區 民族路263巷31號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 4/13樓
39.92坪 含車位11.19坪
1,700萬 含車位180萬
備註

其他增建
蘆洲區 民族路327巷79號7樓
3房2廳2衛 華廈 17.4年 7/10樓
40.45坪 含車位9.99坪
990萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共30筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/10
蘆洲區民族路263巷23號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 9/13樓
44.13 坪 含車位12.41坪
950 萬 含車位
21.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/06
蘆洲區民族路327巷79號5樓
3房2廳2衛 華廈 17.9年 5/10樓
40.45 坪 含車位9.99坪
1,180 萬 含車位
29.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/01
蘆洲區民族路327巷79號7樓
3房2廳2衛 華廈 17.4年 7/10樓
40.45 坪 含車位9.99坪
990 萬 含車位
24.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/09
蘆洲區民族路263巷13號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 4/13樓
30.34 坪
1,120 萬
36.9 萬/坪
歷史交易1次
103/11
蘆洲區民族路263巷19號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 9/13樓
44.13 坪 含車位12.41坪
1,418 萬 含車位
32.1 萬/坪
歷史交易1次
103/10
蘆洲區民族路327巷79號
3房2廳2衛 華廈 15.2年 1/10樓
30.46 坪
1,000 萬
32.8 萬/坪
歷史交易1次
103/09
蘆洲區民族路263巷11號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.1年 6/13樓
39.04 坪
1,340 萬
34.3 萬/坪
歷史交易1次
103/06
蘆洲區民族路263巷23號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.8年 6/13樓
33.63 坪
1,200 萬
35.7 萬/坪
歷史交易1次
101/10
蘆洲區民族路263巷27號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 13.2年 5/13樓
42.64 坪 含車位12.41坪
1,138 萬 含車位
26.7 萬/坪
歷史交易1次
101/07
蘆洲區民族路263巷31號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13年 6/13樓
28.74 坪
718 萬
25 萬/坪
歷史交易1次