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森活大市
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新北市蘆洲區民族路263巷15號
總戶數 182，屋齡 25.3 年，樓高 10、13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
45.2萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森活大市實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11210 最新成交單價 42.7萬/坪
11209 最高成交單價 52.9萬/坪
10601 最低成交單價 24.5萬/坪
蘆洲區 民族路327巷77號7樓
2房2廳1衛 華廈 24.2年 7/10樓
36.51坪 含車位12.41坪
1,560萬
備註

陽台外推
蘆洲區 民族路263巷31號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 4/13樓
39.92坪 含車位11.19坪
1,700萬 含車位180萬
備註

其他增建
蘆洲區 民族路327巷79號7樓
3房2廳2衛 華廈 17.4年 7/10樓
40.45坪 含車位9.99坪
990萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共30筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
蘆洲區民族路263巷17號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.8年 9/13樓
42.64 坪 含車位12.41坪
1,700 萬 含車位
39.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/10
蘆洲區民族路327巷77號7樓
2房2廳1衛 華廈 24.2年 7/10樓
36.51 坪 含車位12.41坪
1,560 萬 含車位
42.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/09
蘆洲區民族路263巷31號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 4/13樓
39.92 坪 含車位11.19坪
1,700 萬 含車位180萬
52.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/02
蘆洲區民族路263巷33號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.6年 12/13樓
50.01 坪 含車位12.41坪
1,998 萬 含車位
40 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
蘆洲區民族路327巷77號3樓
2房1廳1衛 華廈 22.7年 3/10樓
24.1 坪
1,265 萬
52.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
蘆洲區民族路263巷13號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.3年 2/13樓
20.23 坪
800 萬
39.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
蘆洲區民族路263巷31號2樓
3房2廳1衛 電梯大樓 22.2年 2/13樓
28.74 坪
1,060 萬
36.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
蘆洲區民族路263巷11號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.9年 7/13樓
51.45 坪 含車位12.41坪
1,800 萬 含車位
35 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
蘆洲區民族路327巷77號8樓
2房1廳1衛 華廈 20.9年 8/10樓
24.1 坪
1,030 萬
42.7 萬/坪
歷史交易2次
109/05
蘆洲區民族路263巷21號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.8年 12/13樓
31.73 坪
1,188 萬
37.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/05
蘆洲區民族路327巷77號8樓
2房2廳1衛 華廈 20.8年 8/10樓
24.1 坪
880 萬
36.5 萬/坪
歷史交易2次
109/01
蘆洲區民族路263巷15號12樓
3房1廳2衛 電梯大樓 20.5年 12/13樓
30.23 坪
1,080 萬
35.7 萬/坪
歷史交易1次
108/10
蘆洲區民族路263巷33號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.3年 3/13樓
37.6 坪
1,199 萬
31.9 萬/坪
歷史交易2次
108/09
蘆洲區民族路263巷21號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.2年 5/13樓
33.63 坪
1,210 萬
36 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/07
蘆洲區民族路263巷23號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20年 11/13樓
41.71 坪 含車位9.99坪
1,260 萬 含車位
30.2 萬/坪
歷史交易1次
108/05
蘆洲區民族路263巷33號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 3/13樓
37.6 坪
1,120 萬
29.8 萬/坪
歷史交易2次
108/01
蘆洲區民族路327巷77號9樓
2房2廳1衛 華廈 19.5年 9/10樓
24.1 坪
800 萬
33.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/11
蘆洲區民族路263巷19號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.3年 11/13樓
31.73 坪
1,140 萬
35.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/10
蘆洲區民族路327巷77號6樓
2房2廳1衛 華廈 19.2年 6/10樓
24.1 坪
880 萬
36.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/03
蘆洲區民族路263巷29號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.6年 3/13樓
30.2 坪
1,050 萬
34.8 萬/坪
備註
歷史交易1次