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森TOWER
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新北市林口區忠孝路71號
總戶數 58，屋齡 11.3 年，樓高 7、23 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
42.4萬/坪
議價率
4.63%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森TOWER實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11212 最新成交單價 42.4萬/坪
11212 最高成交單價 42.4萬/坪
10804 最低成交單價 19.8萬/坪
林口區 忠孝路81號6樓
5房2廳3衛 電梯大樓 10.4年 6/23樓
101.04坪
4,288萬 含車位380萬
林口區 忠孝路81號6樓
5房2廳3衛 電梯大樓 10.4年 6/23樓
101.04坪
4,288萬 含車位380萬
林口區 忠孝路81號7樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5.7年 7/23樓
101.04坪
2,000萬
備註

密友交易
共45筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/05
林口區忠孝路81號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 5/23樓
101.04 坪
2,400 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易1次
105/12
林口區忠孝路77號14樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.4年 14/23樓
126.84 坪 含車位15.62坪
3,650 萬 含車位360萬
29.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/10
林口區忠孝路77號21樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 21/23樓
131.47 坪 含車位23.42坪
3,975 萬 含車位500萬
32.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/09
林口區忠孝路77號17樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.1年 17/23樓
134.3 坪 含車位23.42坪
3,880 萬 含車位465萬
30.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/07
林口區忠孝路77號9樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.9年 9/23樓
118.69 坪 含車位15.62坪
3,500 萬 含車位310萬
30.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/07
林口區忠孝路77號16樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.9年 16/23樓
134.65 坪 含車位23.42坪
3,600 萬 含車位495萬
27.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
林口區忠孝路77號18樓
3房2廳3衛 電梯大樓 10個月 18/23樓
134.65 坪 含車位23.42坪
4,850 萬 含車位480萬
39.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/06
林口區忠孝路73號
店面 9個月 1,見其他登記事項/23樓
70.52 坪
3,245.5 萬 含車位
46 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/04
林口區忠孝路75號21樓
3房2廳3衛 電梯大樓 8個月 21/23樓
131.46 坪 含車位23.42坪
4,250 萬 含車位470萬
35 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/12
林口區忠孝路77號11樓
3房2廳3衛 電梯大樓 4個月 11/23樓
133.68 坪 含車位23.42坪
3,740 萬 含車位490萬
29.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
林口區忠孝路77號13樓
3房2廳3衛 電梯大樓 4個月 13/23樓
126.49 坪 含車位15.62坪
3,648 萬 含車位320萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
林口區忠孝路77號10樓
3房2廳3衛 電梯大樓 4個月 10/23樓
127.73 坪 含車位15.62坪
3,538 萬 含車位320萬
28.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
林口區忠孝路75號17樓
3房2廳3衛 電梯大樓 4個月 17/23樓
134.3 坪 含車位23.42坪
4,670 萬 含車位470萬
37.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/10
林口區忠孝路75號15樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2個月 15/23樓
134.3 坪 含車位23.42坪
3,888 萬 含車位480萬
30.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/09
林口區忠孝路75號14樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2個月 14/23樓
134.65 坪 含車位23.42坪
3,777 萬 含車位510萬
29.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/08
林口區忠孝路75號16樓
3房2廳3衛 電梯大樓 19天 16/23樓
134.65 坪 含車位23.42坪
3,900 萬 含車位510萬
30.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/07
林口區忠孝路77號12樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 12/23樓
134.65 坪 含車位23.42坪
3,588 萬 含車位460萬
28.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/06
林口區忠孝路75號18樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 18/23樓
134.65 坪 含車位23.42坪
4,028 萬 含車位480萬
31.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/06
林口區忠孝路81號
電梯大樓 預售 1,見其他登記事項/7樓
85.5 坪 含車位23.42坪
4,461 萬 含車位470萬
64.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/06
林口區忠孝路79號
電梯大樓 預售 1,見其他登記事項/23樓
86.42 坪 含車位23.42坪
4,518 萬 含車位480萬
64.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次