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森TOWER
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新北市林口區忠孝路71號
總戶數 58，屋齡 11.3 年，樓高 7、23 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
42.4萬/坪
議價率
4.63%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森TOWER實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11212 最新成交單價 42.4萬/坪
11212 最高成交單價 42.4萬/坪
10804 最低成交單價 19.8萬/坪
林口區 忠孝路81號6樓
5房2廳3衛 電梯大樓 10.4年 6/23樓
101.04坪
4,288萬 含車位380萬
林口區 忠孝路81號6樓
5房2廳3衛 電梯大樓 10.4年 6/23樓
101.04坪
4,288萬 含車位380萬
林口區 忠孝路81號7樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5.7年 7/23樓
101.04坪
2,000萬
備註

密友交易
共45筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/12
林口區忠孝路81號6樓
5房2廳3衛 電梯大樓 10.4年 6/23樓
101.04 坪
4,288 萬 含車位380萬
42.4 萬/坪
歷史交易1次
112/10
林口區忠孝路75號21樓
5房2廳3衛 電梯大樓 10.2年 21/23樓
131.46 坪
5,228 萬 含車位600萬
39.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
林口區忠孝路81號4樓
4房2廳3衛 電梯大樓 10年 4/23樓
101.04 坪 含車位15.62坪
3,070 萬 含車位
30.4 萬/坪
歷史交易1次
112/05
林口區忠孝路77號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 12/23樓
126.84 坪
4,100 萬 含車位
32.3 萬/坪
歷史交易2次
111/06
林口區忠孝路75號6樓
3房1廳2衛 電梯大樓 8.9年 6/23樓
94.07 坪
2,800 萬 含車位
29.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/05
林口區忠孝路75號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 5/23樓
94.07 坪
2,800 萬 含車位320萬
29.8 萬/坪
歷史交易1次
110/10
林口區忠孝路75號22樓
4房3廳3衛 電梯大樓 8.2年 22,23/23樓
168.2 坪
5,500 萬 含車位
32.7 萬/坪
歷史交易1次
110/07
林口區忠孝路77號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8年 18/23樓
134.65 坪
3,760 萬 含車位
27.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/01
林口區忠孝路71號等
純車位 7.5年
7.81 坪
128 萬
備註
歷史交易1次
110/01
林口區忠孝路77號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 20/23樓
126.84 坪 含車位15.62坪
2,998 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易1次
109/06
林口區忠孝路77號22樓
電梯大樓 6.9年 22,23/23樓
176.09 坪
4,000 萬 含車位
22.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/05
林口區忠孝路77號19樓
3房2廳3衛 電梯大樓 6.8年 19/23樓
126.49 坪
3,070 萬 含車位
24.3 萬/坪
歷史交易1次
108/11
林口區忠孝路75號20樓
0廳3衛 電梯大樓 6.3年 20/23樓
126.84 坪 含車位15.62坪
3,000 萬 含車位360萬
23.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/11
林口區忠孝路75號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 6/23樓
94.07 坪
2,268 萬 含車位
24.1 萬/坪
歷史交易2次
108/07
林口區忠孝路77號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6年 14/23樓
126.84 坪
2,920 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易2次
108/04
林口區忠孝路81號7樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5.7年 7/23樓
101.04 坪
2,000 萬 含車位
19.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/04
林口區忠孝路75號11樓
3房2廳3衛 電梯大樓 5.7年 11/23樓
125.88 坪
3,000 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易1次
107/08
林口區忠孝路75號14樓
3房2廳3衛 電梯大樓 5.1年 14/23樓
134.65 坪
2,960 萬 含車位
22 萬/坪
歷史交易2次
107/01
林口區忠孝路75號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 4/23樓
94.07 坪
2,280 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易1次
106/05
林口區忠孝路75號9樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.8年 9/23樓
118.73 坪
2,700 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易1次