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三采藝術林園
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台中市北屯區梅川西路四段292號
總戶數 172，屋齡 27.2 年，樓高 21 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.2萬/坪
議價率
22.81%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
三采藝術林園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 23萬/坪
11306 最高成交單價 32.2萬/坪
10108 最低成交單價 11.4萬/坪
北屯區 梅川西路四段292號3樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 26.9年 3/21樓
68.63坪 含車位9.17坪
1,580萬
備註

其他增建
北屯區 梅川西路四段292號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 26.8年 6/21樓
51.99坪 含車位9.17坪
1,500萬 含車位120萬
備註

其他增建
北屯區 梅川西路四段292號3樓之10
4房2廳2衛 電梯大樓 15年 3/21樓
68.63坪
780萬
共62筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
北屯區梅川西路四段292號3樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 26.9年 3/21樓
68.63 坪 含車位9.17坪
1,580 萬 含車位
23 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
北屯區梅川西路四段292號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 26.8年 6/21樓
51.99 坪 含車位9.17坪
1,500 萬 含車位120萬
32.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/06
北屯區梅川西路四段292號11樓之6
4房2廳2衛 電梯大樓 26.8年 11/21樓
61.99 坪 含車位9.17坪
1,450 萬 含車位
23.4 萬/坪
歷史交易1次
113/02
北屯區梅川西路四段292號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 26.5年 5/21樓
51.99 坪 含車位9.17坪
1,450 萬 含車位
27.9 萬/坪
歷史交易2次
112/10
北屯區梅川西路四段292號10樓之11
4房2廳2衛 電梯大樓 26.2年 10/21樓
66.4 坪 含車位9.17坪
1,415 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易1次
112/09
北屯區梅川西路四段292號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 26年 5/21樓
51.99 坪
1,180 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易2次
112/08
北屯區梅川西路四段292號4樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 25.9年 4/21樓
66.4 坪
1,373 萬 含車位130萬
20.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/06
北屯區旅順路一段98之5號
1房2廳2衛 電梯大樓 25.8年 1,2,騎樓/21樓
55.82 坪 含車位9.17坪
1,490 萬 含車位
26.7 萬/坪
歷史交易1次
112/01
北屯區梅川西路四段292號16樓之7
4房2廳2衛 電梯大樓 25.4年 16/21樓
61.99 坪
1,196 萬 含車位
19.3 萬/坪
歷史交易5次
111/12
北屯區梅川西路四段292號9樓之8
3房1廳2衛 電梯大樓 25.3年 9/21樓
50.15 坪 含車位9.17坪
1,200 萬 含車位
23.9 萬/坪
歷史交易1次
111/12
北屯區梅川西路四段292號8樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 25.3年 8/21樓
58.97 坪 含車位9.17坪
1,290 萬 含車位
21.9 萬/坪
歷史交易1次
111/01
北屯區梅川西路四段292號4樓之11
4房2廳3衛 電梯大樓 24.4年 4/21樓
57.23 坪
1,000 萬
17.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
北屯區梅川西路四段292號20樓之2
5房2廳4衛 電梯大樓 24.1年 20,21/21樓
115.06 坪
1,930 萬 含車位
16.8 萬/坪
歷史交易1次
110/08
北屯區梅川西路四段292號6樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 6/21樓
50.15 坪
1,036 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易2次
110/07
北屯區梅川西路四段292號16樓之7
4房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 16/21樓
61.99 坪
1,160 萬 含車位
18.7 萬/坪
歷史交易5次
110/04
北屯區梅川西路四段292號11樓之11
4房2廳2衛 電梯大樓 23.6年 11/21樓
66.4 坪 含車位9.17坪
1,200 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易1次
109/10
北屯區梅川西路四段292號16樓之10
4房2廳2衛 電梯大樓 23.2年 16/21樓
58.97 坪
1,250 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易2次
109/09
北屯區梅川西路四段292號11樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 23.1年 11/21樓
66.4 坪 含車位9.17坪
1,100 萬 含車位
16.6 萬/坪
歷史交易1次
109/09
北屯區梅川西路四段292號6樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 23年 6/21樓
50.15 坪 含車位9.17坪
1,048 萬 含車位120萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
北屯區梅川西路四段292號18樓之11
4房2廳2衛 電梯大樓 23年 18/21樓
66.44 坪 含車位9.17坪
1,235 萬 含車位100萬
19.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次