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高雄市鳳山區林森路271號
總戶數 97，屋齡 31.1 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
22.8萬/坪
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天下一家實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 23.1萬/坪
11304 最高成交單價 23.1萬/坪
10802 最低成交單價 7萬/坪
鳳山區 林森路267號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30.5年 12/13樓
39.02坪
900萬
備註

其他增建
鳳山區 林森路267號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30.5年 12/13樓
39.02坪
900萬
備註

其他增建
鳳山區 林森路267號4樓
4房2廳4衛 電梯大樓 25.4年 4/13樓
79.8坪
560萬
備註

含增建或未登記建物。
共22筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
鳳山區林森路267號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30.5年 12/13樓
39.02 坪
900 萬
23.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
鳳山區文豐街76號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 30.3年 12/13樓
39.56 坪
895 萬 含車位
22.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/09
鳳山區林森路279號
3房2廳2衛 電梯大樓 30年 1,2,3/13樓
50.96 坪
1,530 萬
30 萬/坪
歷史交易2次
112/09
鳳山區文豐街76號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30年 13/13樓
39.56 坪
893 萬 含車位
22.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/01
鳳山區林森路277號
3房1廳3衛 電梯大樓 29.3年 1,2,3/13樓
50.96 坪
1,530 萬
30 萬/坪
歷史交易3次
111/09
鳳山區林森路279號8樓
3房1廳2衛 電梯大樓 29年 8/13樓
33.97 坪
726 萬 含車位
21.4 萬/坪
歷史交易1次
111/05
鳳山區林森路275號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28.7年 12/13樓
39.36 坪
520 萬 含車位
13.2 萬/坪
歷史交易2次
110/07
鳳山區林森路277號
3房1廳3衛 電梯大樓 27.8年 1,2,3/13樓
50.96 坪
1,400 萬
27.5 萬/坪
歷史交易3次
110/04
鳳山區林森路275號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 27.5年 8/13樓
39.36 坪
575 萬
14.6 萬/坪
歷史交易1次
109/12
鳳山區文豐街76號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 27.2年 4/13樓
43.9 坪
580 萬
13.2 萬/坪
歷史交易1次
109/08
鳳山區林森路279號
3房1廳2衛 電梯大樓 26.9年 1,2,3/13樓
50.96 坪
1,500 萬
29.4 萬/坪
歷史交易2次
109/02
鳳山區林森路275號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26.4年 7/13樓
34.42 坪
465 萬
13.5 萬/坪
歷史交易1次
108/02
鳳山區林森路267號4樓
4房2廳4衛 電梯大樓 25.4年 4/13樓
79.8 坪
560 萬 含車位
7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/07
鳳山區文豐街76號11樓
3房2廳1衛 電梯大樓 24.8年 11/13樓
33.73 坪
450 萬
13.3 萬/坪
歷史交易2次
106/01
鳳山區林森路275號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 12/13樓
39.36 坪
490 萬 含車位
12.5 萬/坪
歷史交易2次
104/12
鳳山區林森路271號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.2年 10/13樓
39.36 坪
550 萬
14 萬/坪
歷史交易1次
104/12
鳳山區文豐街76號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.2年 12/13樓
39.56 坪
470 萬
11.9 萬/坪
歷史交易2次
104/04
鳳山區林森路287號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 21.6年 7/13樓
45.82 坪
605 萬 含車位
13.2 萬/坪
歷史交易1次
103/08
鳳山區林森路277號
2房2廳3衛 電梯大樓 20.8年 1,2,3/13樓
50.96 坪
1,000 萬
19.6 萬/坪
歷史交易3次
103/06
鳳山區林森路269號
4房2廳2衛 電梯大樓 20.8年 1,2,3/13樓
54.34 坪
820 萬
15.1 萬/坪
歷史交易1次