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大東家綠璟
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台中市西區美村路一段777號
總戶數 172，屋齡 25.3 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30萬/坪
議價率
25.07%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
大東家綠璟實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 30萬/坪
11206 最高成交單價 30.6萬/坪
10108 最低成交單價 16萬/坪
西區 五權西四街200號7樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 24.9年 7/14樓
56.26坪 含車位4.53坪
1,688萬
備註

其他增建
西區 美村路一段771巷10號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 24年 4/14樓
44.09坪 含車位4.53坪
1,350萬
西區 美村路一段785號3樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 13.2年 3/14樓
50.76坪 含車位4.54坪
812萬
共48筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
西區五權西四街200號7樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 24.9年 7/14樓
56.26 坪 含車位4.53坪
1,688 萬 含車位
30 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
西區美村路一段779號
2廳2衛 電梯大樓 24.7年 1,2,騎樓/14樓
42.25 坪
1,700 萬
40.2 萬/坪
歷史交易1次
112/09
西區美村路一段793號13樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 13/14樓
44.43 坪 含車位4.53坪
1,330 萬 含車位
29.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/09
西區美村路一段771巷8號7樓
5房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 7/14樓
85.63 坪 含車位9.07坪
2,380 萬 含車位
27.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/06
西區美村路一段771巷10號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 24年 4/14樓
44.09 坪 含車位4.53坪
1,350 萬 含車位
30.6 萬/坪
歷史交易1次
111/07
西區美村路一段793號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 23.1年 5/14樓
44.43 坪 含車位3.91坪
1,244 萬 含車位140萬
27.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
西區美村路一段793號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 9/14樓
44.43 坪
500 萬 含車位
11.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/04
西區美村路一段771巷10號8樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 8/14樓
45.98 坪 含車位4.53坪
1,326 萬 含車位
28.8 萬/坪
歷史交易3次
110/09
西區美村路一段771巷10號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 22.2年 3/14樓
45.98 坪 含車位4.53坪
1,130 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易1次
109/07
西區美村路一段771巷10號8樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 21年 8/14樓
45.98 坪
950 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易3次
109/06
西區五權西四街200號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 21年 5/14樓
56.26 坪 含車位4.53坪
1,200 萬 含車位120萬
20.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/03
西區美村路一段785號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 20.7年 6/14樓
50.76 坪 含車位4.53坪
1,075 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易3次
108/11
西區美村路一段777號5樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 20.4年 5/14樓
51.11 坪 含車位3.91坪
1,120 萬 含車位120萬
21.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
西區美村路一段777號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 20.3年 8/14樓
51.14 坪 含車位4.53坪
1,050 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易1次
108/09
西區美村路一段795號
2房1廳2衛 店面 20.2年 1,2,騎樓/14樓
74.54 坪
2,675 萬
35.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/08
西區美村路一段771巷10號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 20.1年 3/14樓
44.09 坪 含車位4.53坪
880 萬 含車位
20 萬/坪
歷史交易1次
108/03
西區美村路一段793號5樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 5/14樓
53.76 坪 含車位4.54坪
1,100 萬 含車位120萬
19.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
西區美村路一段771巷10號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 19.7年 4/14樓
38.95 坪
820 萬
21.1 萬/坪
歷史交易2次
107/10
西區美村路一段771巷10號8樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 19.3年 8/14樓
45.98 坪 含車位4.53坪
890 萬 含車位
19.4 萬/坪
歷史交易3次
107/07
西區五權西四街200號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 19.1年 2/14樓
42.33 坪
895 萬
21.1 萬/坪
歷史交易3次