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美新厝
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新北市永和區林森路44巷6弄1號
總戶數 90，屋齡 23.9 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
53萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美新厝實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 55.7萬/坪
11303 最高成交單價 55.7萬/坪
10402 最低成交單價 35.2萬/坪
永和區 林森路44巷6弄1號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 2/12樓
53.8坪 含車位13.19坪
2,510萬 含車位250萬
備註

本案建物價款為新台幣2260萬元整(含其應

有土地持分)，車位價款為新台幣250萬元整

(含其應有土地持分)。其他增建
永和區 林森路44巷6弄1號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 2/12樓
53.8坪 含車位13.19坪
2,510萬 含車位250萬
備註

本案建物價款為新台幣2260萬元整(含其應

有土地持分)，車位價款為新台幣250萬元整

(含其應有土地持分)。其他增建
永和區 林森路44巷6弄10號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.1年 5/12樓
42.14坪 含車位13.19坪
1,485萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共12筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
永和區林森路44巷6弄1號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 2/12樓
53.8 坪 含車位13.19坪
2,510 萬 含車位250萬
55.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/02
永和區林森路44巷6弄1號
3房3廳2衛 電梯大樓 23.2年 1/12樓
49.29 坪 含車位13.19坪
2,370 萬 含車位250萬
58.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
永和區林森路44巷6弄12號11樓
3房2廳1衛 電梯大樓 22.9年 11/12樓
52.94 坪 含車位13.19坪
2,300 萬 含車位250萬
51.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
永和區林森路44巷6弄10號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 11/12樓
53.72 坪 含車位13.19坪
2,350 萬 含車位250萬
51.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
永和區林森路44巷6弄6號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 21.4年 7/12樓
44.62 坪 含車位13.19坪
950 萬 含車位
21.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
永和區林森路44巷6弄12號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.2年 8/12樓
52.94 坪 含車位13.19坪
2,000 萬 含車位
37.8 萬/坪
歷史交易1次
107/11
永和區林森路44巷6弄2號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 11/12樓
47.63 坪 含車位13.19坪
1,458.9 萬 含車位
30.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/05
永和區林森路44巷6弄1號9樓
3房2廳1衛 電梯大樓 17.4年 9/12樓
29.49 坪
1,420 萬
48.1 萬/坪
歷史交易1次
107/02
永和區林森路44巷6弄10號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 17.1年 2/12樓
28.96 坪
1,260 萬
43.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/11
永和區林森路44巷6弄2號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 9/12樓
47.63 坪 含車位13.19坪
1,860 萬 含車位
39.1 萬/坪
歷史交易1次
105/08
永和區林森路44巷6弄1號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.6年 12/12樓
29.49 坪
1,380 萬
46.8 萬/坪
歷史交易1次
104/02
永和區林森路44巷6弄10號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.1年 5/12樓
42.14 坪 含車位13.19坪
1,485 萬 含車位
35.2 萬/坪
備註
歷史交易1次