社區
新感性學園
錯誤回饋
高雄市鼓山區龍文街17號
總戶數 107，屋齡 20.2 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
31.7萬/坪
議價率
14.47%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
新感性學園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11210 最新成交單價 31.9萬/坪
11208 最高成交單價 34.1萬/坪
10110 最低成交單價 15.6萬/坪
鼓山區 龍文街19號5樓
3房2廳1衛 電梯大樓 19.2年 5/14樓
25.06坪
800萬
鼓山區 龍文街31號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19年 12/14樓
40.2坪 含車位4.95坪
1,370萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
鼓山區 龍文街21號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.2年 12/14樓
25.06坪
390萬
共55筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/10
鼓山區龍文街19號5樓
3房2廳1衛 電梯大樓 19.2年 5/14樓
25.06 坪
800 萬
31.9 萬/坪
歷史交易1次
112/10
鼓山區龍文街27號8樓
3房2廳1衛 電梯大樓 19.2年 8/14樓
24.88 坪
775 萬
31.2 萬/坪
歷史交易1次
112/09
鼓山區龍文街29號7樓
3房2廳1衛 電梯大樓 19.1年 7/14樓
24.88 坪
800 萬
32.2 萬/坪
歷史交易1次
112/08
鼓山區龍文街19號8樓
3房2廳1衛 電梯大樓 19年 8/14樓
25.06 坪
795 萬
31.7 萬/坪
歷史交易1次
112/08
鼓山區龍文街31號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19年 12/14樓
40.2 坪 含車位4.95坪
1,370 萬 含車位
34.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/06
鼓山區龍文街21號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 18.8年 14/14樓
25.06 坪
790 萬
31.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/03
鼓山區龍文街29號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 18.5年 10/14樓
24.88 坪
800 萬
32.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/02
鼓山區龍文街21號3樓
3房2廳1衛 電梯大樓 18.5年 3/14樓
25.06 坪
730 萬
29.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/12
鼓山區龍文街17號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.3年 3/14樓
35.24 坪
1,020 萬
28.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/10
鼓山區龍文街17號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.1年 3/14樓
35.24 坪
1,020 萬
28.9 萬/坪
歷史交易2次
111/05
鼓山區龍文街29號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 17.7年 13/14樓
29.83 坪
906 萬
30.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/01
鼓山區龍文街29號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.4年 5/14樓
24.88 坪
750 萬
30.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
鼓山區龍文街29號2樓
3房1廳1衛 電梯大樓 17.1年 2/14樓
24.88 坪
635 萬
25.5 萬/坪
歷史交易2次
110/10
鼓山區龍文街23號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.1年 9/14樓
35.8 坪 含車位2.36坪
910 萬 含車位
25.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
鼓山區龍文街23號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17年 2/14樓
37.47 坪 含車位4.95坪
958 萬 含車位200萬
23.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/07
鼓山區龍文街31號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 13/14樓
40.2 坪 含車位4.95坪
910 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易2次
110/04
鼓山區龍文街23號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 16.7年 8/14樓
38.39 坪 含車位4.95坪
915 萬 含車位
23.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/10
鼓山區龍文街23號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 4/14樓
37.71 坪 含車位4.28坪
950 萬 含車位
25.2 萬/坪
歷史交易1次
108/11
鼓山區龍文街27號4樓
3房1廳1衛 電梯大樓 15.2年 4/14樓
29.15 坪 含車位4.28坪
765 萬 含車位140萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
鼓山區龍文街21號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15.1年 10/14樓
25.06 坪
575 萬
22.9 萬/坪
歷史交易1次