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京城之星
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高雄市左營區明華一路263號
總戶數 228，屋齡 24.4 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.3萬/坪
議價率
8.88%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
京城之星實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 33.9萬/坪
11305 最高成交單價 36.2萬/坪
11201 最低成交單價 14.2萬/坪
左營區 明華一路281號7樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 7/14樓
62.2坪 含車位4.72坪
2,110萬
備註

附冷氣
左營區 明華一路283號6樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 24年 6/14樓
60.35坪
2,184萬
左營區 明華一路285號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 22.6年 12/14樓
49.39坪 含車位5.48坪
700萬
共52筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/01
左營區明華一路263號等228戶公共設施
純車位 20.6年
5.48 坪
94.5 萬
17.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易5次
109/09
左營區明華一路275號3樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 20.3年 3/14樓
60.19 坪 含車位5.48坪
1,268 萬 含車位
21.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/04
左營區明華一路275號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 8/14樓
50.71 坪 含車位4.73坪
1,070 萬 含車位180萬
19.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/10
左營區明華一路271號10樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 19.4年 10/14樓
61.9 坪
1,330 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易2次
108/06
左營區明華一路285號7樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 19年 7/14樓
59.93 坪
1,280 萬 含車位
21.4 萬/坪
歷史交易1次
108/04
左營區明華一路285號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 5/14樓
48.64 坪 含車位4.73坪
1,050 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易2次
108/02
左營區明華一路263號等228戶共用部分
純車位 18.7年
105 萬
備註
歷史交易1次
107/12
左營區明華一路275號11樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 18.6年 11/14樓
60.19 坪 含車位5.48坪
1,200 萬 含車位
19.9 萬/坪
歷史交易1次
107/09
左營區明華一路279號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 18.3年 9/14樓
62.65 坪
1,208 萬 含車位
19.3 萬/坪
歷史交易1次
107/05
左營區德威街96號
4房2廳4衛 電梯大樓 18年 1,2/14樓
113.9 坪
2,500 萬 含車位
21.9 萬/坪
歷史交易1次
106/08
左營區明華一路263號等228戶公共設施
純車位 17.3年
5.48 坪
115 萬
21 萬/坪 扣除車位
歷史交易5次
106/07
左營區明華一路277號4樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 17.1年 4/14樓
59.88 坪 含車位5.48坪
1,080 萬 含車位
18 萬/坪
歷史交易1次
106/07
左營區明華一路275號10樓之2
3房1廳2衛 電梯大樓 17.1年 10/14樓
52.13 坪 含車位5.48坪
1,000 萬 含車位
19.2 萬/坪
歷史交易1次
106/03
左營區明華一路277號14樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 16.8年 14,夾層/14樓
71.13 坪
1,400 萬 含車位
19.7 萬/坪
歷史交易1次
105/12
左營區明華一路281號11樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 11/14樓
61.9 坪 含車位4.72坪
1,250 萬 含車位
19.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/07
左營區明華一路285號8樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 8/14樓
59.18 坪 含車位4.73坪
1,056 萬 含車位
17.8 萬/坪
歷史交易1次
105/05
左營區明華一路275號14樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 16年 14,夾層/14樓
73.04 坪
1,475 萬 含車位
20.2 萬/坪
歷史交易1次
104/12
左營區明華一路271號13樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 15.5年 13/14樓
62.64 坪 含車位5.48坪
1,140 萬 含車位
18.2 萬/坪
歷史交易1次
104/12
左營區明華一路271號10樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 15.5年 10/14樓
61.9 坪 含車位4.54坪
956 萬 含車位
15.4 萬/坪
歷史交易2次
103/12
左營區明華一路273號3樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 14.6年 3/14樓
61.9 坪 含車位4.72坪
1,120 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易1次