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總太東方威尼斯
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台中市南區忠明南路1106號
總戶數 133，屋齡 7.7 年，樓高 24 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
39.5萬/坪
議價率
>30%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
總太東方威尼斯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 39.5萬/坪
11207 最高成交單價 42.3萬/坪
10501 最低成交單價 19.7萬/坪
南區 忠明南路1108號24樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 24/24樓
69.58坪 含車位13.43坪
2,750萬
南區 忠明南路1108號19樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 19/24樓
52.92坪 含車位7.22坪
2,238萬
南區 忠明南路1106號3樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/24樓
63.37坪 含車位7.22坪
1,218萬 含車位110萬
共204筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/07
南區忠明南路1106號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 12/24樓
52.92 坪 含車位7.22坪
1,420 萬 含車位150萬
27.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/07
南區忠明南路1106號19樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 19/24樓
52.92 坪 含車位7.22坪
1,408 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易2次
106/07
南區忠明南路1106號15樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 15/24樓
70.59 坪 含車位14.44坪
1,608 萬 含車位
22.8 萬/坪
歷史交易1次
106/07
南區忠明南路1106號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 8/24樓
53.44 坪 含車位7.21坪
1,270 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易2次
106/07
南區忠明南路1106號17樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 17/24樓
52.92 坪 含車位7.22坪
1,460 萬 含車位
27.6 萬/坪
歷史交易2次
106/07
南區忠明南路1108號8樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 8/24樓
52.92 坪 含車位7.22坪
1,290 萬 含車位110萬
25.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/07
南區忠明南路1106號15樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 15/24樓
53.44 坪 含車位7.22坪
1,260 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易2次
106/07
南區忠明南路1108號16樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 16/24樓
53.36 坪 含車位7.22坪
1,400 萬 含車位
26.2 萬/坪
歷史交易2次
106/07
南區忠明南路1108號
店面 4個月 1,見其他登記事項/24樓
131.97 坪 含車位12.43坪
5,000 萬 含車位
37.9 萬/坪
歷史交易1次
106/06
南區忠明南路1106號
店面 4個月 1,2/24樓
144.52 坪 含車位14.44坪
5,000 萬 含車位
34.6 萬/坪
歷史交易2次
106/06
南區忠明南路1108號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 3/24樓
52.93 坪 含車位7.21坪
1,107 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易3次
106/05
南區忠明南路1106號等公共設施
純車位 3個月
7.22 坪
120 萬
歷史交易5次
106/03
南區忠明南路1108號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 14/24樓
53.36 坪 含車位7.22坪
1,300 萬 含車位120萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/03
南區忠明南路1106號等公共設施
純車位 2個月
6.21 坪
100 萬
備註
歷史交易5次
106/03
南區忠明南路1108號24樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 24/24樓
53.36 坪 含車位7.22坪
1,348 萬 含車位120萬
26.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/03
南區忠明南路1108號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 8/24樓
53.36 坪 含車位7.22坪
1,275 萬 含車位110萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/03
南區忠明南路1108號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 5/24樓
63.39 坪 含車位7.22坪
1,468 萬 含車位110萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/03
南區忠明南路1106號等公共設施
純車位 1個月
6.21 坪
100 萬
備註
歷史交易5次
105/12
南區忠明南路1106號13樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/24樓
53.44 坪 含車位7.22坪
1,125 萬 含車位
21.1 萬/坪
歷史交易1次
105/11
南區忠明南路1108號6樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/24樓
69.61 坪 含車位13.43坪
1,479.5 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易1次