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總太東方威尼斯
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台中市南區忠明南路1106號
總戶數 133，屋齡 7.7 年，樓高 24 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
39.5萬/坪
議價率
>30%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
總太東方威尼斯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 39.5萬/坪
11207 最高成交單價 42.3萬/坪
10501 最低成交單價 19.7萬/坪
南區 忠明南路1108號24樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 24/24樓
69.58坪 含車位13.43坪
2,750萬
南區 忠明南路1108號19樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 19/24樓
52.92坪 含車位7.22坪
2,238萬
南區 忠明南路1106號3樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/24樓
63.37坪 含車位7.22坪
1,218萬 含車位110萬
共204筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/05
南區忠明南路1106號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 4/24樓
52.93 坪 含車位7.21坪
1,236 萬 含車位
23.4 萬/坪
歷史交易3次
107/05
南區忠明南路1106號21樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 21/24樓
52.92 坪 含車位7.22坪
1,380 萬 含車位
26.1 萬/坪
歷史交易2次
107/04
南區忠明南路1106號13樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 13/24樓
69.58 坪 含車位13.43坪
1,692 萬 含車位
24.3 萬/坪
歷史交易2次
107/04
南區忠明南路1108號11樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 11/24樓
69.61 坪 含車位13.43坪
1,590 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易2次
107/04
南區忠明南路1106號7樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 1.2年 7/24樓
69.61 坪 含車位13.43坪
1,625 萬 含車位
23.3 萬/坪
歷史交易2次
107/03
南區忠明南路1106號17樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 17/24樓
70.59 坪 含車位14.44坪
1,700 萬 含車位
24.1 萬/坪
歷史交易2次
107/02
南區忠明南路1108號21樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 21/24樓
53.36 坪
1,350 萬
25.3 萬/坪
歷史交易2次
107/01
南區忠明南路1106號21樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 21/24樓
53.44 坪 含車位7.21坪
1,290 萬 含車位
24.1 萬/坪
歷史交易2次
107/01
南區忠明南路1106號9樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 10個月 9/24樓
70.61 坪
1,650 萬 含車位
23.4 萬/坪
歷史交易2次
106/11
南區忠明南路1108號14樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 14/24樓
63.37 坪 含車位7.22坪
1,485 萬 含車位
23.4 萬/坪
歷史交易2次
106/11
南區忠明南路1106號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 5/24樓
53.44 坪
1,180 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易2次
106/10
南區忠明南路1106號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 3/24樓
52.93 坪 含車位7.22坪
1,230 萬 含車位
23.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/10
南區忠明南路1106號11樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 8個月 11/24樓
70.61 坪 含車位14.44坪
1,626 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易2次
106/09
南區忠明南路1106號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 3/24樓
53.44 坪 含車位7.22坪
1,158 萬 含車位120萬
22.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
106/09
南區忠明南路1106號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 7/24樓
53.44 坪 含車位7.22坪
1,230 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易2次
106/09
南區忠明南路1106號7樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 7/24樓
52.93 坪 含車位7.22坪
1,330 萬 含車位
25.1 萬/坪
歷史交易2次
106/09
南區忠明南路1106號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 6/24樓
52.93 坪 含車位7.22坪
1,300 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易2次
106/08
南區忠明南路1106號16樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 7個月 16/24樓
69.58 坪 含車位13.43坪
1,715 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易2次
106/08
南區忠明南路1108號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 12/24樓
52.92 坪 含車位7.21坪
1,303.8 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易2次
106/08
南區忠明南路1108號22樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 22/24樓
52.92 坪 含車位7.21坪
1,400 萬 含車位
26.5 萬/坪
歷史交易2次