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總太東方威尼斯
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台中市南區忠明南路1106號
總戶數 133，屋齡 7.7 年，樓高 24 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
39.5萬/坪
議價率
>30%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
總太東方威尼斯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 39.5萬/坪
11207 最高成交單價 42.3萬/坪
10501 最低成交單價 19.7萬/坪
南區 忠明南路1108號24樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 24/24樓
69.58坪 含車位13.43坪
2,750萬
南區 忠明南路1108號19樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 19/24樓
52.92坪 含車位7.22坪
2,238萬
南區 忠明南路1106號3樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/24樓
63.37坪 含車位7.22坪
1,218萬 含車位110萬
共204筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/01
南區忠明南路1108號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 5/24樓
53.36 坪 含車位7.22坪
1,350 萬 含車位
25.3 萬/坪
歷史交易2次
109/01
南區忠明南路1106號15樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 15/24樓
60.13 坪 含車位14.44坪
1,450 萬 含車位
24.1 萬/坪
歷史交易2次
108/12
南區忠明南路1106號4樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 4/24樓
52.93 坪 含車位7.22坪
1,435 萬 含車位
27.1 萬/坪
歷史交易3次
108/10
南區忠明南路1106號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 4/24樓
69.61 坪 含車位13.43坪
1,608 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易2次
108/09
南區忠明南路1106號23樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 23/24樓
52.92 坪 含車位7.22坪
1,460 萬 含車位
27.6 萬/坪
歷史交易2次
108/09
南區忠明南路1108號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 11/24樓
53.36 坪
1,400 萬 含車位
26.2 萬/坪
歷史交易2次
108/08
南區忠明南路1106號等公共設施
純車位 2.6年
7.22 坪
128 萬
歷史交易5次
108/08
南區忠明南路1106號21樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 21/24樓
70.59 坪 含車位14.44坪
1,700 萬 含車位
24.1 萬/坪
歷史交易2次
108/08
南區忠明南路1108號23樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 23/24樓
53.36 坪 含車位7.22坪
1,380 萬 含車位
25.9 萬/坪
歷史交易2次
108/08
南區忠明南路1108號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 3/24樓
53.36 坪 含車位7.22坪
1,280 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易2次
108/07
南區忠明南路1106號14樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 14/24樓
70.59 坪 含車位14.43坪
1,820 萬 含車位
25.8 萬/坪
歷史交易2次
108/06
南區忠明南路1108號21樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 21/24樓
52.92 坪 含車位7.22坪
1,400 萬 含車位
26.5 萬/坪
歷史交易2次
108/06
南區忠明南路1108號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 10/24樓
63.39 坪 含車位7.21坪
1,480 萬 含車位
23.3 萬/坪
歷史交易2次
108/04
南區忠明南路1108號22樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 22/24樓
53.36 坪 含車位7.21坪
1,400 萬 含車位
26.2 萬/坪
歷史交易2次
108/03
南區忠明南路1106號24樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 24/24樓
53.44 坪 含車位7.2坪
1,368 萬 含車位
25.6 萬/坪
歷史交易2次
108/02
南區忠明南路1106號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 14/24樓
53.44 坪 含車位7.22坪
1,288 萬 含車位
24.1 萬/坪
歷史交易3次
108/01
南區忠明南路1106號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 3/24樓
53.44 坪 含車位7.22坪
1,210 萬 含車位120萬
23.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
107/08
南區忠明南路1108號15樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 15/24樓
53.36 坪 含車位7.22坪
1,325 萬 含車位
24.8 萬/坪
歷史交易2次
107/06
南區忠明南路1106號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 5/24樓
52.93 坪 含車位7.22坪
1,320 萬 含車位
24.9 萬/坪
歷史交易2次
107/05
南區忠明南路1108號6樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 1.3年 6/24樓
53.36 坪 含車位7.22坪
1,300 萬 含車位
24.4 萬/坪
歷史交易3次