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總太東方威尼斯
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台中市南區忠明南路1106號
總戶數 133，屋齡 7.7 年，樓高 24 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
39.5萬/坪
議價率
>30%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
總太東方威尼斯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 39.5萬/坪
11207 最高成交單價 42.3萬/坪
10501 最低成交單價 19.7萬/坪
南區 忠明南路1108號24樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 24/24樓
69.58坪 含車位13.43坪
2,750萬
南區 忠明南路1108號19樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 19/24樓
52.92坪 含車位7.22坪
2,238萬
南區 忠明南路1106號3樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/24樓
63.37坪 含車位7.22坪
1,218萬 含車位110萬
共204筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/02
南區忠明南路1108號24樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
69.58 坪 含車位13.43坪
1,698 萬 含車位
26.1 萬/坪
歷史交易2次
103/02
南區忠明南路1106號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/24樓
53.44 坪 含車位7.22坪
1,115 萬 含車位100萬
22 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/02
南區忠明南路1106號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/24樓
53.44 坪 含車位7.22坪
1,115 萬 含車位100萬
22 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/02
南區忠明南路1106號7樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/24樓
52.93 坪 含車位7.22坪
1,263 萬 含車位100萬
25.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/02
南區忠明南路1106號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/24樓
53.44 坪 含車位7.22坪
1,128 萬 含車位100萬
22.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/02
南區忠明南路1106號22樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/24樓
52.92 坪 含車位7.22坪
1,369 萬 含車位120萬
27.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/02
南區忠明南路1108號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/24樓
53.36 坪 含車位7.22坪
1,226 萬 含車位100萬
24.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
103/02
南區忠明南路1106號14樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/24樓
70.59 坪 含車位14.44坪
1,629 萬 含車位
25.1 萬/坪
歷史交易2次
103/02
南區忠明南路1108號23樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/24樓
69.58 坪 含車位13.43坪
1,698 萬 含車位
26.1 萬/坪
歷史交易2次
103/02
南區忠明南路1106號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/24樓
53.44 坪 含車位7.22坪
1,128 萬 含車位100萬
22.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/02
南區忠明南路1108號14樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/24樓
63.37 坪 含車位7.22坪
1,463 萬 含車位110萬
24.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/02
南區忠明南路1106號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/24樓
52.93 坪 含車位7.22坪
1,182 萬 含車位100萬
23.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
103/02
南區忠明南路1108號10樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/24樓
63.39 坪 含車位7.22坪
1,431 萬 含車位110萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/02
南區忠明南路1108號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/24樓
52.93 坪 含車位7.22坪
1,170 萬 含車位100萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
103/02
南區忠明南路1106號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/24樓
69.61 坪 含車位13.43坪
1,450 萬 含車位
22.4 萬/坪
歷史交易2次
103/02
南區忠明南路1106號19樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/24樓
53.44 坪 含車位7.22坪
1,246 萬 含車位120萬
24.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/02
南區忠明南路1108號8樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/24樓
52.92 坪 含車位7.22坪
1,205 萬 含車位110萬
24 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/02
南區忠明南路1108號21樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/24樓
52.92 坪 含車位7.22坪
1,301 萬 含車位110萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/02
南區忠明南路1108號22樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/24樓
53.36 坪 含車位7.22坪
1,347 萬 含車位120萬
26.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/02
南區忠明南路1108號23樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/24樓
53.36 坪 含車位7.22坪
1,348 萬 含車位120萬
26.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次