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總太東方威尼斯
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台中市南區忠明南路1106號
總戶數 133，屋齡 7.7 年，樓高 24 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
39.5萬/坪
議價率
>30%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
總太東方威尼斯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 39.5萬/坪
11207 最高成交單價 42.3萬/坪
10501 最低成交單價 19.7萬/坪
南區 忠明南路1108號24樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 24/24樓
69.58坪 含車位13.43坪
2,750萬
南區 忠明南路1108號19樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 19/24樓
52.92坪 含車位7.22坪
2,238萬
南區 忠明南路1106號3樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/24樓
63.37坪 含車位7.22坪
1,218萬 含車位110萬
共204筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
南區忠明南路1108號24樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 24/24樓
69.58 坪 含車位13.43坪
2,750 萬 含車位
39.5 萬/坪
歷史交易2次
113/03
南區忠明南路1108號17樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 17/24樓
52.92 坪 含車位7.22坪
2,188 萬 含車位
41.3 萬/坪
歷史交易2次
112/12
南區忠明南路1108號17樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 17/24樓
69.58 坪 含車位13.43坪
2,586 萬 含車位
37.2 萬/坪
歷史交易2次
112/08
南區忠明南路1108號18樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 18/24樓
69.58 坪 含車位13.43坪
2,638 萬 含車位
37.9 萬/坪
歷史交易2次
112/07
南區忠明南路1106號等公共設施
純車位 6.5年
7.22 坪
200 萬
備註
歷史交易5次
112/07
南區忠明南路1108號19樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 19/24樓
52.92 坪 含車位7.22坪
2,238 萬 含車位
42.3 萬/坪
歷史交易2次
111/03
南區忠明南路1108號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 5/24樓
52.93 坪 含車位7.22坪
1,638 萬 含車位
30.9 萬/坪
歷史交易2次
111/01
南區忠明南路1108號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 6/24樓
53.36 坪 含車位7.22坪
1,750 萬 含車位
32.8 萬/坪
歷史交易3次
110/08
南區忠明南路1108號23樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 23/24樓
52.92 坪 含車位7.22坪
1,650 萬 含車位
31.2 萬/坪
歷史交易2次
110/05
南區忠明南路1108號23樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 23/24樓
69.58 坪 含車位13.43坪
2,473 萬 含車位320萬
38.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/04
南區忠明南路1108號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 10/24樓
60.13 坪 含車位14.44坪
1,721 萬 含車位
28.6 萬/坪
歷史交易2次
110/02
南區忠明南路1106號10樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 4年 10/24樓
69.61 坪 含車位13.43坪
1,838 萬 含車位
26.4 萬/坪
歷史交易2次
109/09
南區忠明南路1106號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 14/24樓
53.44 坪
1,430 萬 含車位
26.8 萬/坪
歷史交易3次
109/08
南區忠明南路1108號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 3/24樓
52.93 坪 含車位7.22坪
1,350 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易3次
109/08
南區忠明南路1106號24樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 24/24樓
52.92 坪
1,568 萬 含車位
29.6 萬/坪
歷史交易2次
109/07
南區忠明南路1108號18樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 18/24樓
52.92 坪
1,510 萬 含車位
28.5 萬/坪
歷史交易2次
109/07
南區忠明南路1106號22樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 22/24樓
69.58 坪 含車位13.43坪
1,850 萬 含車位300萬
27.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/04
南區忠明南路1106號18樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 18/24樓
53.44 坪 含車位7.22坪
1,465 萬 含車位
27.4 萬/坪
歷史交易2次
109/02
南區忠明南路1106號18樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 18/24樓
69.58 坪 含車位13.43坪
1,720 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易2次
109/01
南區忠明南路1106號5樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 3年 5/24樓
70.61 坪 含車位14.44坪
1,780 萬 含車位300萬
26.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次