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寶輝花園廣場
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台中市西屯區市政北二路61號
總戶數 77，屋齡 17.5 年，樓高 26 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
61.3萬/坪
議價率
8.33%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
寶輝花園廣場實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 61.3萬/坪
10611 最高成交單價 72.9萬/坪
10301 最低成交單價 26.5萬/坪
西屯區 市政北二路61號11樓之1
5房2廳4衛 電梯大樓 17.4年 11/26樓
146.72坪
9,000萬
西屯區 市政北二路61號25樓
電梯大樓 10.6年 25/26樓
235.92坪 含車位30.15坪
16,168萬
備註

買賣雙方約定室內及梯廳裝潢由賣方拆除

，以毛胚交屋。
西屯區 市政北二路61號3樓之1等公共設施
電梯大樓 6.8年
7.54坪 含車位7.54坪
200萬
備註

稅費由賣方負擔
共32筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/10
西屯區市政北二路61號5樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 8.5年 5/26樓
148.82 坪 含車位15.07坪
7,140 萬 含車位
48 萬/坪
歷史交易1次
104/07
西屯區市政北二路61號3樓之1等公共設施
純車位 8.2年
7.54 坪
200 萬
歷史交易4次
104/07
西屯區市政北二路61號3樓之1等公共設施
純車位 8.2年
7.54 坪
200 萬
歷史交易4次
103/12
西屯區市政北二路61號20樓之1
5房2廳4衛 電梯大樓 7.6年 20/26樓
35.99 坪 含車位3.77坪
520 萬 含車位
14.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/11
西屯區市政北二路61號6樓之1
電梯大樓 7.6年 6/26樓
149.22 坪 含車位15.08坪
7,100 萬 含車位
47.6 萬/坪
歷史交易1次
103/11
西屯區市政北二路63號20樓之2
電梯大樓 7.5年 20/26樓
151.5 坪 含車位22.6坪
7,780 萬 含車位
51.4 萬/坪
歷史交易1次
103/03
西屯區市政北二路63號10樓之2
電梯大樓 6.9年 10/26樓
164.3 坪 含車位30.15坪
7,600 萬 含車位
46.3 萬/坪
歷史交易1次
103/01
西屯區市政北二路63號15樓之1
電梯大樓 6.8年 15/26樓
152.12 坪 含車位22.61坪
8,000 萬 含車位
52.6 萬/坪
歷史交易2次
103/01
西屯區市政北二路61號3樓之1等公共設施
電梯大樓 6.8年
7.54 坪 含車位7.54坪
200 萬 含車位
26.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/11
西屯區市政北二路61號18樓
4房2廳5衛 電梯大樓 6.6年 18/26樓
295.41 坪 含車位37.69坪
16,383 萬 含車位
55.5 萬/坪
歷史交易1次
102/10
西屯區市政北二路61號14樓之1
電梯大樓 6.4年 14/26樓
152.51 坪 含車位22.61坪
7,600 萬 含車位
49.8 萬/坪
歷史交易1次
102/08
西屯區市政北二路61號16樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 6.3年 16/26樓
144.03 坪 含車位15.08坪
7,350 萬 含車位
51 萬/坪
歷史交易1次