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寶輝花園廣場
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台中市西屯區市政北二路61號
總戶數 77，屋齡 17.5 年，樓高 26 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
61.3萬/坪
議價率
8.33%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
寶輝花園廣場實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 61.3萬/坪
10611 最高成交單價 72.9萬/坪
10301 最低成交單價 26.5萬/坪
西屯區 市政北二路61號11樓之1
5房2廳4衛 電梯大樓 17.4年 11/26樓
146.72坪
9,000萬
西屯區 市政北二路61號25樓
電梯大樓 10.6年 25/26樓
235.92坪 含車位30.15坪
16,168萬
備註

買賣雙方約定室內及梯廳裝潢由賣方拆除

，以毛胚交屋。
西屯區 市政北二路61號3樓之1等公共設施
電梯大樓 6.8年
7.54坪 含車位7.54坪
200萬
備註

稅費由賣方負擔
共32筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
西屯區市政北二路61號11樓之1
5房2廳4衛 電梯大樓 17.4年 11/26樓
146.72 坪
9,000 萬 含車位
61.3 萬/坪
歷史交易1次
113/04
西屯區市政北二路61號8樓之2
3房1廳2衛 電梯大樓 16.9年 8/26樓
156.76 坪 含車位22.61坪
9,188 萬 含車位900萬
61.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
西屯區市政北二路63號8樓之2
電梯大樓 16.6年 8/26樓
149.22 坪 含車位15.08坪
8,888 萬 含車位
59.6 萬/坪
歷史交易1次
112/04
西屯區市政北二路61號16樓之1
電梯大樓 16年 16/26樓
144.03 坪 含車位15.08坪
8,888 萬 含車位
61.7 萬/坪
歷史交易1次
111/10
西屯區市政北二路61號12樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 15.5年 12/26樓
145.64 坪 含車位15.08坪
8,500 萬 含車位400萬
62 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
西屯區市政北二路61號21樓之1
4房2廳4衛 電梯大樓 14.4年 21/26樓
151.17 坪 含車位22.61坪
8,888 萬 含車位
58.8 萬/坪
歷史交易1次
109/11
西屯區市政北二路63號20樓之1
3房2廳5衛 華廈 13.6年 20/26樓
151.5 坪 含車位22.61坪
7,200 萬 含車位
53.5 萬/坪
歷史交易1次
109/09
西屯區市政北二路61號21樓之2
4房2廳4衛 電梯大樓 13.4年 21/26樓
143.64 坪 含車位15.08坪
8,650 萬 含車位
63.4 萬/坪
歷史交易1次
109/02
西屯區市政北二路61號7樓之2
4房2廳4衛 電梯大樓 12.8年 7/26樓
156.36 坪 含車位22.61坪
8,400 萬 含車位
60.6 萬/坪
歷史交易1次
108/12
西屯區市政北二路61號10樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 12.7年 10/26樓
156.76 坪 含車位22.61坪
8,400 萬 含車位300萬
60.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
西屯區市政北二路61號8樓之1
電梯大樓 12.2年 8/26樓
156.76 坪 含車位22.61坪
8,398 萬 含車位450萬
59.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
西屯區市政北二路63號12樓之2
電梯大樓 11.7年 12/26樓
145.64 坪 含車位15.08坪
8,200 萬 含車位
60.9 萬/坪
歷史交易1次
107/10
西屯區市政北二路63號15樓之1
電梯大樓 11.4年 15/26樓
152.12 坪 含車位22.61坪
8,000 萬 含車位450萬
58.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/11
西屯區市政北二路61號25樓
電梯大樓 10.6年 25/26樓
235.92 坪 含車位30.15坪
16,168 萬 含車位
72.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/04
西屯區市政北二路63號13樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 10年 13/26樓
138.5 坪 含車位15.08坪
6,500 萬 含車位
46.9 萬/坪
歷史交易1次
105/10
西屯區市政北二路63號6樓之1
3房2廳4衛 電梯大樓 9.5年 6/26樓
156.76 坪 含車位22.61坪
8,308 萬 含車位600萬
57.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/06
西屯區市政北二路61號19樓
電梯大樓 9.1年 19/26樓
294.58 坪 含車位37.68坪
15,600 萬 含車位
53 萬/坪
歷史交易1次
105/05
西屯區市政北二路63號12樓之1
電梯大樓 9.1年 12/26樓
145.64 坪 含車位15.07坪
7,380 萬 含車位
50.7 萬/坪
歷史交易1次
104/12
西屯區市政北二路61號3樓之1等公共設施
純車位 8.7年
7.54 坪
190 萬
歷史交易4次
104/12
西屯區市政北二路61號3樓之1等公共設施
純車位 8.6年
7.54 坪
200 萬
備註
歷史交易4次