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台北市中山區林森北路649號
總戶數 63，屋齡 17 年，樓高 9 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
87.2萬/坪
議價率
17.49%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森美館實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 87.2萬/坪
11305 最高成交單價 87.2萬/坪
10412 最低成交單價 47.3萬/坪
中山區 林森北路653號2樓之1
2房2廳1衛 華廈 16.6年 2/9樓
31.81坪 含車位6.01坪
2,400萬 含車位150萬
備註

陽台外推
中山區 林森北路653號2樓之1
2房2廳1衛 華廈 16.6年 2/9樓
31.81坪 含車位6.01坪
2,400萬 含車位150萬
備註

陽台外推
中山區 林森北路653號2樓
2房2廳1衛 華廈 8.2年 2/9樓
29.37坪 含車位6.06坪
1,390萬
共30筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/04
中山區林森北路653號6樓之3
1房1廳1衛 華廈 8.6年 6/9樓
28.76 坪 含車位6.02坪
1,470 萬 含車位
51.1 萬/坪
歷史交易2次
105/03
中山區林森北路651號9樓之1
3房2廳2衛 華廈 8.5年 9/9樓
39.73 坪 含車位0.12坪
1,900 萬 含車位
47.8 萬/坪
歷史交易1次
104/12
中山區林森北路653號2樓
2房2廳1衛 華廈 8.2年 2/9樓
29.37 坪 含車位6.06坪
1,390 萬 含車位
47.3 萬/坪
歷史交易1次
104/11
中山區林森北路651號9樓
3房2廳2衛 華廈 8.2年 9/9樓
41.12 坪
2,190 萬 含車位140萬
53.3 萬/坪
歷史交易1次
104/07
中山區林森北路651號9樓之2
3房2廳2衛 華廈 7.8年 9/9樓
39.41 坪
2,270 萬
57.6 萬/坪
歷史交易1次
104/04
中山區林森北路653號9樓之3
2房2廳1衛 其他 7.5年 9/9樓
22.85 坪
1,500 萬
65.6 萬/坪
歷史交易2次
104/01
中山區林森北路653號7樓之3
2房2廳1衛 華廈 7.3年 7/9樓
28.76 坪
1,577 萬 含車位
54.8 萬/坪
歷史交易1次
103/05
中山區林森北路653號5樓之3
1房1廳1衛 華廈 6.7年 5/9樓
22.7 坪
1,203 萬
53 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/03
中山區林森北路653號地下一層
純車位 6.5年 B1/9樓
12.12 坪
230 萬
歷史交易3次
102/02
中山區林森北路651號4樓之2
3房2廳2衛 華廈 5.4年 4/9樓
46.06 坪
2,658 萬 含車位
57.7 萬/坪
備註
歷史交易2次