社區
湖美帝堡
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台南市中西區和緯路五段87號
總戶數 89，屋齡 7.4 年，樓高 24 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
29.6萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
湖美帝堡實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 26.7萬/坪
10608 最高成交單價 40萬/坪
10803 最低成交單價 19.5萬/坪
中西區 和緯路五段83號5樓
3房2廳3衛 電梯大樓 7.2年 5/24樓
142.43坪 含車位16.54坪
3,800萬
中西區 和緯路五段81號24樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2個月 24/24樓
126.18坪 含車位16.54坪
4,696萬 含車位310萬
中西區 和緯路五段81號8樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.8年 8/24樓
127.93坪 含車位19.18坪
2,500萬
共110筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/06
中西區和緯路五段81號16樓
3房2廳3衛 電梯大樓 4.1年 16/24樓
125.3 坪 含車位16.54坪
3,200 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易2次
110/06
中西區和緯路五段85號16樓
3房2廳3衛 電梯大樓 4年 16/24樓
140.84 坪 含車位16.54坪
3,290 萬 含車位280萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/05
中西區和緯路五段83號23樓
3房2廳3衛 電梯大樓 4年 23/24樓
145.75 坪 含車位16.54坪
3,788 萬 含車位300萬
27 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
中西區和緯路五段85號23樓
3房2廳3衛 電梯大樓 4年 23/24樓
144.68 坪 含車位15.4坪
3,790 萬 含車位300萬
27 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
中西區和緯路五段81號4樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.8年 4/24樓
126.39 坪 含車位16.54坪
3,688 萬 含車位
29.2 萬/坪
歷史交易2次
110/03
中西區和緯路五段81號14樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.8年 14/24樓
123.02 坪 含車位14.26坪
3,080 萬 含車位
25 萬/坪
歷史交易1次
110/02
中西區和緯路五段81號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.7年 6/24樓
123.08 坪
2,700 萬 含車位
21.9 萬/坪
歷史交易2次
110/01
中西區和緯路五段87號16樓
3房3廳2衛 電梯大樓 3.6年 16/24樓
125.55 坪 含車位16.54坪
3,100 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易2次
109/11
中西區和緯路五段87號4樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.5年 4/24樓
124.41 坪 含車位14.27坪
3,658 萬 含車位280萬
30.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
中西區和緯路五段85號4樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.4年 4/24樓
138.06 坪 含車位14.27坪
3,646 萬 含車位280萬
27.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
中西區和緯路五段83號7樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.3年 7/24樓
140.51 坪 含車位16.54坪
3,688 萬 含車位300萬
27.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
中西區和緯路五段81號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 19/24樓
124.16 坪 含車位15.4坪
2,900 萬 含車位
23.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/04
中西區和緯路五段87號23樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.8年 23/24樓
130.47 坪 含車位16.54坪
3,489 萬 含車位300萬
28 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/04
中西區和緯路五段81號23樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.8年 23/24樓
132.97 坪 含車位19.18坪
3,516 萬 含車位330萬
28 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/02
中西區和緯路五段87號19樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.7年 19/24樓
125.55 坪 含車位16.54坪
3,450 萬 含車位300萬
28.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/12
中西區和緯路五段83號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.5年 6/24樓
138.25 坪 含車位16.54坪
3,100 萬 含車位
22.4 萬/坪
歷史交易2次
108/03
中西區和緯路五段81號8樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.8年 8/24樓
127.93 坪 含車位19.18坪
2,500 萬 含車位
19.5 萬/坪
歷史交易2次
107/06
中西區和緯路五段81號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1年 6/24樓
123.08 坪 含車位16.54坪
2,798 萬 含車位190萬
24.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/06
中西區和緯路五段83號19樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1年 19/24樓
151.42 坪 含車位27.45坪
3,307 萬 含車位300萬
24.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/05
中西區和緯路五段81號19樓
3房2廳3衛 電梯大樓 10個月 19/24樓
124.16 坪 含車位15.4坪
2,926 萬 含車位225萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次