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大海灣
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台中市北屯區太原路三段398號
總戶數 69，屋齡 26.3 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
30.7萬/坪
議價率
13.41%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
大海灣實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 30.7萬/坪
11303 最高成交單價 30.7萬/坪
10204 最低成交單價 10.7萬/坪
北屯區 太原路三段408號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 25.6年 6/12樓
23.8坪
730萬
備註

陽台外推
北屯區 太原路三段408號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 25.6年 6/12樓
23.8坪
730萬
備註

陽台外推
北屯區 太原路三段398號12樓
4房2廳3衛 電梯大樓 14.7年 12/12樓
77.59坪 含車位5坪
830萬
備註

二戶打成一戶(室內)，但存在二個門牌號
共25筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
北屯區太原路三段408號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 25.6年 6/12樓
23.8 坪
730 萬
30.7 萬/坪
備註
歷史交易4次
112/10
北屯區太原路三段400號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.2年 9/12樓
35.31 坪
990 萬
28 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/03
北屯區太原路三段402號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.6年 10/12樓
33.62 坪
870 萬
25.9 萬/坪
歷史交易2次
111/12
北屯區太原路三段410號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 24.4年 10/12樓
41.8 坪
980 萬 含車位
23.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/08
北屯區太原路三段402號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24年 10/12樓
33.62 坪
800 萬
23.8 萬/坪
歷史交易2次
111/02
北屯區太原路三段408號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 23.6年 6/12樓
23.8 坪
500 萬
21 萬/坪
備註
歷史交易4次
110/10
北屯區太原路三段408號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 23.2年 6/12樓
23.8 坪
470 萬
19.7 萬/坪
歷史交易4次
109/07
北屯區太原路三段408號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 21.9年 6/12樓
23.8 坪
備註
歷史交易4次
109/03
北屯區太原路三段410號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 21.7年 4/12樓
41.8 坪
755 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易2次
108/09
北屯區太原路三段406號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.2年 8/12樓
36.21 坪
650 萬 含車位
18 萬/坪
歷史交易1次
108/03
北屯區太原路三段398號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.7年 5/12樓
39.58 坪
655 萬 含車位
16.6 萬/坪
歷史交易3次
107/05
北屯區太原路三段410號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 6/12樓
41.8 坪 含車位2.5坪
600 萬 含車位50萬
14 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
北屯區太原路三段398號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.3年 7/12樓
37.08 坪
510 萬
13.8 萬/坪
歷史交易1次
105/07
北屯區太原路三段420號
3房2廳3衛 電梯大樓 18年 1,2,3,騎樓/12樓
51.16 坪
1,210 萬
23.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/11
北屯區太原路三段398號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 10/12樓
39.58 坪 含車位2.5坪
662 萬 含車位
16.7 萬/坪
歷史交易1次
103/11
北屯區太原路三段398號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 5/12樓
39.58 坪
680 萬 含車位
17.2 萬/坪
歷史交易3次
103/10
北屯區太原路三段402號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 9/12樓
36.12 坪 含車位2.5坪
646 萬 含車位
17.9 萬/坪
歷史交易1次
103/03
北屯區太原路三段400號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.7年 9/12樓
35.31 坪
438 萬
12.4 萬/坪
歷史交易2次
102/11
北屯區太原路三段406號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 7/12樓
27.19 坪
430 萬 含車位
15.8 萬/坪
歷史交易2次
102/10
北屯區太原路三段398號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.2年 5/12樓
39.58 坪
600 萬 含車位
15.2 萬/坪
歷史交易3次