社區
大海灣
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台中市北屯區太原路三段398號
總戶數 69，屋齡 26.3 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
30.7萬/坪
議價率
13.41%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
大海灣實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 30.7萬/坪
11303 最高成交單價 30.7萬/坪
10204 最低成交單價 10.7萬/坪
北屯區 太原路三段408號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 25.6年 6/12樓
23.8坪
730萬
備註

陽台外推
北屯區 太原路三段408號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 25.6年 6/12樓
23.8坪
730萬
備註

陽台外推
北屯區 太原路三段398號12樓
4房2廳3衛 電梯大樓 14.7年 12/12樓
77.59坪 含車位5坪
830萬
備註

二戶打成一戶(室內)，但存在二個門牌號
共25筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/08
北屯區太原路三段406號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.1年 7/12樓
36.21 坪
317 萬 含車位
8.8 萬/坪
歷史交易2次
102/06
北屯區太原路三段410號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 4/12樓
41.8 坪
525 萬 含車位
12.6 萬/坪
歷史交易2次
102/04
北屯區太原路三段398號12樓
4房2廳3衛 電梯大樓 14.7年 12/12樓
77.59 坪 含車位5坪
830 萬 含車位
10.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
北屯區太原路三段420號
3房2廳3衛 電梯大樓 14.6年 2,3,1,騎樓/12樓
51.16 坪
1,150 萬
22.5 萬/坪
歷史交易2次
102/01
北屯區太原路三段406號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.5年 10/12樓
36.21 坪
480 萬 含車位
13.3 萬/坪
歷史交易1次