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法國臻品
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新北市永和區安樂路242號
總戶數 230，屋齡 23.8 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
56.6萬/坪
議價率
5.92%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
法國臻品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 56.6萬/坪
11001 最高成交單價 68.2萬/坪
10503 最低成交單價 42.9萬/坪
永和區 安樂路242之6號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23.4年 2/14樓
67.55坪 含車位7.05坪
3,820萬
備註

本案雙方合意拆算土地價格為新台幣3600萬

元整，建物價格為新台幣220萬元整，雙方

合意不另行拆算車位價格，直接併入拆算

之土地及建物價格。其他增建
永和區 安樂路242之17號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.1年 11/14樓
59.29坪 含車位7.05坪
3,740萬 含車位180萬
備註

陽台外推
永和區 安樂路242之11號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.2年 6/14樓
63.36坪 含車位14.11坪
2,715萬
共34筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
永和區安樂路242之6號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23.4年 2/14樓
67.55 坪 含車位7.05坪
3,820 萬 含車位
56.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/09
永和區安樂路242之6號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22.7年 12/14樓
68.46 坪 含車位7.05坪
4,380 萬 含車位
64 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/09
永和區安樂路242之11號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22.7年 3/14樓
49.25 坪
3,275 萬
66.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/02
永和區安樂路242之5號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22.1年 8/14樓
26.66 坪
1,100 萬 含車位
41.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/05
永和區安樂路242之15號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 21.4年 8/14樓
29.97 坪 含車位7.05坪
1,980 萬 含車位
66.1 萬/坪
歷史交易1次
110/12
永和區安樂路242號13樓
1房2廳2衛 電梯大樓 21年 13/14樓
67.6 坪 含車位7.05坪
4,050 萬 含車位
59.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/07
永和區秀安街5之2號
3房1廳1衛 電梯大樓 20.5年 1/14樓
51.57 坪 含車位7.05坪
2,538 萬 含車位
49.2 萬/坪
歷史交易2次
110/06
永和區安樂路242之1號等
純車位 20.5年
7.05 坪
120 萬
備註
歷史交易3次
110/05
永和區安樂路242之1號13樓
4房0廳2衛 電梯大樓 20.4年 13/14樓
48.91 坪 含車位7.05坪
2,900 萬 含車位180萬
65 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
永和區安樂路242之17號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.1年 11/14樓
59.29 坪 含車位7.05坪
3,740 萬 含車位180萬
68.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
永和區安樂路242之3號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 2/14樓
58.41 坪 含車位7.05坪
3,238 萬 含車位
55.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
永和區安樂路242之13號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 19.5年 4/14樓
31.63 坪 含車位7.05坪
1,735 萬 含車位
54.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/06
永和區安樂路242號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 18.5年 5/14樓
67.6 坪 含車位7.05坪
3,880 萬 含車位130萬
61.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
永和區安樂路242之1號等
純車位 18.4年
110 萬
歷史交易3次
107/08
永和區安樂路242之3號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17.6年 13/14樓
58.9 坪 含車位7.05坪
2,900 萬 含車位
49.2 萬/坪
歷史交易1次
106/11
永和區安樂路242之17號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 4/14樓
67.55 坪 含車位7.05坪
3,800 萬 含車位
56.3 萬/坪
歷史交易2次
106/10
永和區安樂路242之10號7樓
1房1廳1衛 電梯大樓 16.8年 7/14樓
37.11 坪 含車位7.05坪
1,860 萬 含車位
50.1 萬/坪
歷史交易1次
106/04
永和區安樂路242之1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 3/14樓
42.94 坪
426.5 萬
9.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/03
永和區安樂路242之1號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 5/14樓
48.91 坪 含車位7.05坪
3,020 萬 含車位
61.8 萬/坪
歷史交易2次
106/01
永和區安樂路242之11號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 12/14樓
56.3 坪 含車位7.05坪
2,800 萬 含車位
49.7 萬/坪
備註
歷史交易1次