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法國臻品
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新北市永和區安樂路242號
總戶數 230，屋齡 23.8 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
56.6萬/坪
議價率
5.92%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
法國臻品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 56.6萬/坪
11001 最高成交單價 68.2萬/坪
10503 最低成交單價 42.9萬/坪
永和區 安樂路242之6號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23.4年 2/14樓
67.55坪 含車位7.05坪
3,820萬
備註

本案雙方合意拆算土地價格為新台幣3600萬

元整，建物價格為新台幣220萬元整，雙方

合意不另行拆算車位價格，直接併入拆算

之土地及建物價格。其他增建
永和區 安樂路242之17號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.1年 11/14樓
59.29坪 含車位7.05坪
3,740萬 含車位180萬
備註

陽台外推
永和區 安樂路242之11號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.2年 6/14樓
63.36坪 含車位14.11坪
2,715萬
共34筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/01
永和區安樂路242之12號12樓
電梯大樓 16.1年 12/14樓
43 坪 含車位7.05坪
2,100 萬 含車位
48.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/03
永和區安樂路242之11號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.2年 6/14樓
63.36 坪 含車位14.11坪
2,715 萬 含車位
42.9 萬/坪
歷史交易1次
104/11
永和區安樂路242之17號
0廳1衛 店面 14.9年 1,騎樓/14樓
24.84 坪 含車位7.05坪
2,550 萬 含車位
102.7 萬/坪
歷史交易2次
103/12
永和區安樂路242之5號13樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14年 13/14樓
60.37 坪 含車位14.11坪
3,330 萬 含車位
55.2 萬/坪
歷史交易1次
103/10
永和區安樂路242之1號等
純車位 13.8年
7.05 坪
180 萬
歷史交易3次
103/10
永和區安樂路242之4號13樓
4房2廳1衛 電梯大樓 13.8年 13/14樓
68.27 坪 含車位7.05坪
4,160 萬 含車位
60.9 萬/坪
歷史交易1次
103/07
永和區安樂路242之17號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13.5年 4/14樓
67.55 坪 含車位7.05坪
3,900 萬 含車位
57.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/04
永和區安樂路242之5號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.3年 8/14樓
53.32 坪 含車位7.05坪
3,080 萬 含車位
57.8 萬/坪
歷史交易2次
103/03
永和區安樂路242之1號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13.2年 5/14樓
48.91 坪 含車位7.05坪
3,228 萬 含車位
66 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/03
永和區安樂路242之9號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.2年 4/14樓
41.41 坪 含車位7.05坪
2,305 萬 含車位
55.7 萬/坪
歷史交易1次
102/08
永和區安樂路242之7號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.7年 4/14樓
51.32 坪 含車位7.05坪
2,970 萬 含車位
57.9 萬/坪
歷史交易1次
102/05
永和區秀安街5之2號
1廳1衛 電梯大樓 12.4年 1/14樓
51.57 坪 含車位7.05坪
2,188 萬 含車位
42.4 萬/坪
歷史交易2次
101/12
永和區安樂路242之17號6樓
4房2廳3衛 電梯大樓 12年 6/14樓
67.55 坪 含車位7.05坪
3,950 萬 含車位
58.5 萬/坪
歷史交易1次
101/10
永和區安樂路242之17號
1廳1衛 店面 11.8年 1,騎樓/14樓
24.84 坪
1,680 萬 含車位
67.6 萬/坪
歷史交易2次