社區
碧山森之林
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台北市內湖區內湖路三段60巷12弄75號
總戶數 430，屋齡 30.3 年，樓高 8、12、16、18、20 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
72.2萬/坪
議價率
12.15%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
碧山森之林實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 74.1萬/坪
11306 最高成交單價 85.3萬/坪
10108 最低成交單價 34.7萬/坪
內湖區 內湖路三段72巷53號5樓
1房1廳1衛 公寓 30年 5/5樓
17.91坪
1,328萬
備註

陽台外推其他增建
內湖區 內湖路三段60巷12弄77號5樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 30年 5/18樓
40.86坪 含車位13.45坪
2,588萬 含車位250萬
備註

陽台外推其他增建
內湖區 內湖路三段72巷59、61、63、63之1號門牌房屋地下二層
1房1廳1衛 電梯大樓 18.1年 6/20樓
36坪
1,250萬
共161筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
內湖區內湖路三段72巷53號5樓
1房1廳1衛 公寓 30年 5/5樓
17.91 坪
1,328 萬
74.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
內湖區內湖路三段60巷12弄77號5樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 30年 5/18樓
40.86 坪 含車位13.45坪
2,588 萬 含車位250萬
85.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
內湖區內湖路三段60巷12弄77號6樓之4
2房2廳1衛 電梯大樓 30年 6/18樓
26.22 坪
2,120 萬
80.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
內湖區內湖路三段60巷12弄70、72、72之1、74、74之1、76、76之1號地下二層
純車位 29.9年 B1,B2/8樓
180 萬
備註
歷史交易5次
113/05
內湖區內湖路三段72巷63號3樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 29.9年 3/16樓
49.76 坪 含車位12.24坪
2,760 萬 含車位180萬
68.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
內湖區內湖路三段72巷63號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 29.9年 5/16樓
48.45 坪
2,800 萬 含車位250萬
57.8 萬/坪
歷史交易1次
113/05
內湖區內湖路三段72巷63號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 29.9年 9/16樓
50.14 坪 含車位13.45坪
2,680 萬 含車位250萬
66.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
內湖區內湖路三段60巷12弄72號2樓
1房1廳1衛 華廈 29.7年 2/8樓
12.36 坪
850 萬
68.8 萬/坪
歷史交易2次
113/03
內湖區內湖路三段72巷57號5樓
2房2廳1衛 公寓 29.7年 5/5樓
18.16 坪
1,120 萬
61.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/02
內湖區內湖路三段60巷12弄75號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 29.7年 5/12樓
23.82 坪
1,938 萬
81.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/02
內湖區內湖路三段60巷12弄75號
1房2廳1衛 電梯大樓 29.7年 1/12樓
21.24 坪
1,580 萬
74.4 萬/坪
歷史交易1次
113/01
內湖區內湖路三段72巷61號10樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 29.6年 10/20樓
2.48 坪
156 萬
63 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
內湖區內湖路三段72巷61號6樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 29.5年 6/20樓
37.01 坪
2,035 萬 含車位
55 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/12
內湖區內湖路三段72巷61號10樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 29.5年 10/20樓
2.48 坪
156 萬
63 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
內湖區內湖路三段60巷12弄74之1號
1房1廳1衛 華廈 29.3年 1/8樓
11.12 坪
808 萬
72.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
內湖區內湖路三段60巷12弄72號
1房1廳1衛 華廈 29.3年 1/8樓
9.29 坪
750 萬
80.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/10
內湖區內湖路三段72巷61號15樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 29.3年 15/20樓
24.77 坪
1,740 萬
70.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/10
內湖區內湖路三段60巷12弄74之1號
1房1廳1衛 華廈 29.2年 1/8樓
11.12 坪
650 萬
58.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/10
內湖區內湖路三段60巷12弄72號2樓之3
1房0廳1衛 華廈 29.2年 2/8樓
11.47 坪
820 萬
71.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/09
內湖區內湖路三段60巷12弄74號2樓
1房1廳1衛 華廈 29.1年 2/8樓
12.22 坪
800 萬
65.4 萬/坪
備註
歷史交易1次