社區
碧山森之林
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台北市內湖區內湖路三段60巷12弄75號
總戶數 430，屋齡 30.3 年，樓高 8、12、16、18、20 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
72.2萬/坪
議價率
12.15%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
碧山森之林實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 74.1萬/坪
11306 最高成交單價 85.3萬/坪
10108 最低成交單價 34.7萬/坪
內湖區 內湖路三段72巷53號5樓
1房1廳1衛 公寓 30年 5/5樓
17.91坪
1,328萬
備註

陽台外推其他增建
內湖區 內湖路三段60巷12弄77號5樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 30年 5/18樓
40.86坪 含車位13.45坪
2,588萬 含車位250萬
備註

陽台外推其他增建
內湖區 內湖路三段72巷59、61、63、63之1號門牌房屋地下二層
1房1廳1衛 電梯大樓 18.1年 6/20樓
36坪
1,250萬
共161筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/06
內湖區內湖路三段72巷61號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 22年 2/20樓
24.73 坪
1,210 萬
48.9 萬/坪
歷史交易2次
105/05
內湖區內湖路三段60巷12弄70號3樓之1
1房1廳1衛 套房 21.8年 3/8樓
14.75 坪
723 萬
49 萬/坪
歷史交易1次
105/05
內湖區內湖路三段60巷12弄72號8樓之1
3房2廳2衛 華廈 21.8年 8/8樓
58.64 坪
2,500 萬 含車位
42.6 萬/坪
歷史交易1次
105/02
內湖區內湖路三段60巷12弄74號2樓之3
1廳1衛 華廈 21.6年 2/8樓
11.48 坪
520 萬
45.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/01
內湖區內湖路三段72巷61號6樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 21.6年 6/20樓
37.01 坪 含車位12.24坪
1,438 萬 含車位
38.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/12
內湖區內湖路三段72巷63號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 21.5年 6/16樓
36.21 坪
1,770 萬
48.9 萬/坪
歷史交易2次
104/11
內湖區內湖路三段60巷12弄75號11樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 21.4年 11/12樓
36.05 坪
1,400 萬 含車位
38.8 萬/坪
歷史交易1次
104/10
內湖區內湖路三段60巷12弄72號7樓之3
1房1廳1衛 套房 21.2年 7/8樓
15.9 坪
830 萬
52.2 萬/坪
歷史交易1次
104/09
內湖區內湖路三段72巷53號3樓
2房2廳1衛 公寓 21.2年 3/5樓
19.13 坪
1,060 萬
55.4 萬/坪
歷史交易1次
104/09
內湖區內湖路三段60巷12弄70、72、72之1、74、74之1、76、76之1號地下二層
純車位 21.1年 B1,B2/8樓
12.52 坪
198 萬
歷史交易5次
104/08
內湖區內湖路三段60巷12弄75號5樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 21.1年 5/12樓
36.54 坪 含車位13.45坪
1,460 萬 含車位
40 萬/坪
歷史交易1次
104/07
內湖區內湖路三段72巷61號7樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 21.1年 7/20樓
36 坪 含車位12.24坪
1,560 萬 含車位
43.3 萬/坪
歷史交易1次
104/05
內湖區內湖路三段60巷12弄72號4樓之5
1房1廳1衛 套房 20.8年 4/8樓
16.26 坪
800 萬
49.2 萬/坪
歷史交易2次
104/03
內湖區內湖路三段60巷12弄70、72、72之1、74、74之1、76、76之1號地下二層
純車位 20.6年 B1,B2/8樓
12.52 坪
185 萬
歷史交易5次
104/01
內湖區內湖路三段72巷61號7樓
2房2廳1衛 華廈 20.6年 7/20樓
36 坪 含車位12.24坪
1,550 萬 含車位
43.1 萬/坪
歷史交易1次
104/01
內湖區內湖路三段60巷12弄77號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 20.6年 6/18樓
42.38 坪 含車位12.24坪
1,740 萬 含車位
41.1 萬/坪
歷史交易1次
104/01
內湖區內湖路三段72巷61號20樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 20.5年 20/20樓
24.97 坪
1,430 萬
57.3 萬/坪
歷史交易2次
104/01
內湖區內湖路三段72巷63號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 20.5年 12/16樓
48.92 坪 含車位12.24坪
2,510 萬 含車位
51.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/11
內湖區內湖路三段60巷12弄70號2樓之1
1房1廳1衛 套房 20.3年 2/8樓
17.08 坪
866 萬
50.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/10
內湖區內湖路三段60巷12弄74號5樓之3
2房2廳2衛 華廈 20.3年 5/8樓
30.38 坪
1,380 萬
45.4 萬/坪
歷史交易1次