社區
碧山森之林
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台北市內湖區內湖路三段60巷12弄75號
總戶數 430，屋齡 30.3 年，樓高 8、12、16、18、20 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
72.2萬/坪
議價率
12.15%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
碧山森之林實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 74.1萬/坪
11306 最高成交單價 85.3萬/坪
10108 最低成交單價 34.7萬/坪
內湖區 內湖路三段72巷53號5樓
1房1廳1衛 公寓 30年 5/5樓
17.91坪
1,328萬
備註

陽台外推其他增建
內湖區 內湖路三段60巷12弄77號5樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 30年 5/18樓
40.86坪 含車位13.45坪
2,588萬 含車位250萬
備註

陽台外推其他增建
內湖區 內湖路三段72巷59、61、63、63之1號門牌房屋地下二層
1房1廳1衛 電梯大樓 18.1年 6/20樓
36坪
1,250萬
共161筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/05
內湖區內湖路三段60巷12弄77號9樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 25.9年 9/18樓
19.09 坪
850 萬 含車位
44.5 萬/坪
歷史交易2次
109/03
內湖區內湖路三段72巷61號14樓
3房1廳1衛 電梯大樓 25.7年 14/20樓
36 坪 含車位12.24坪
1,550 萬 含車位200萬
56.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
內湖區內湖路三段60巷12弄74號8樓之1
2房2廳2衛 華廈 25.6年 8/8樓
34.21 坪 含車位10.84坪
1,358 萬 含車位200萬
49.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
內湖區內湖路三段72巷61號2樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 25.6年 2/20樓
25.39 坪
1,370 萬
54 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/07
內湖區內湖路三段72巷53號5樓
2房1廳1衛 公寓 25.1年 5/5樓
17.91 坪
868 萬
48.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/06
內湖區內湖路三段60巷12弄77號9樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 25年 9/18樓
38.18 坪 含車位12.24坪
1,618 萬 含車位200萬
54.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/05
內湖區內湖路三段60巷12弄77號17樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 24.9年 17/18樓
27.34 坪
1,500 萬
54.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/05
內湖區內湖路三段60巷12弄77號6樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 24.9年 6/18樓
26.8 坪
1,300 萬
48.5 萬/坪
歷史交易2次
108/04
內湖區內湖路三段60巷12弄70號2樓之1
1房1廳1衛 套房 24.7年 2/8樓
17.08 坪
830 萬
48.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/03
內湖區內湖路三段72巷61號20樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 24.7年 20/20樓
24.97 坪
1,388 萬
55.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/02
內湖區內湖路三段72巷61號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 24.6年 17/20樓
23.77 坪
1,340 萬
56.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/01
內湖區內湖路三段60巷12弄70號3樓之2
1房1廳1衛 套房 24.5年 3/8樓
12.67 坪
665 萬
52.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/11
內湖區內湖路三段72巷61號6樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 24.4年 6/20樓
37.01 坪 含車位12.24坪
1,360 萬 含車位
36.7 萬/坪
歷史交易3次
107/10
內湖區內湖路三段72巷53號4樓
2房1廳1衛 公寓 24.3年 4/5樓
19.13 坪
950 萬
49.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/10
內湖區內湖路三段60巷12弄72號4樓之5
1房2廳1衛 華廈 24.2年 4/8樓
16.26 坪
735 萬
45.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/09
內湖區內湖路三段60巷12弄72號2樓之3
1房0廳1衛 華廈 24.1年 2/8樓
11.47 坪
527 萬
45.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/07
內湖區內湖路三段72巷61號9樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 24.1年 9/20樓
24.77 坪
1,362 萬
55 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/06
內湖區內湖路三段60巷12弄70號2樓之2
1房1廳1衛 華廈 23.9年 2/8樓
12.41 坪
572 萬
46.1 萬/坪
歷史交易1次
107/03
內湖區內湖路三段60巷12弄77號10樓之4
2房2廳1衛 電梯大樓 23.8年 10/18樓
26.22 坪
1,380 萬
52.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/03
內湖區內湖路三段60巷12弄70號3樓之2
1房1廳1衛 套房 23.6年 3/8樓
12.67 坪
568 萬
44.8 萬/坪
備註
歷史交易2次