社區
碧山森之林
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台北市內湖區內湖路三段60巷12弄75號
總戶數 430，屋齡 30.3 年，樓高 8、12、16、18、20 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
72.2萬/坪
議價率
12.15%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
碧山森之林實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 74.1萬/坪
11306 最高成交單價 85.3萬/坪
10108 最低成交單價 34.7萬/坪
內湖區 內湖路三段72巷53號5樓
1房1廳1衛 公寓 30年 5/5樓
17.91坪
1,328萬
備註

陽台外推其他增建
內湖區 內湖路三段60巷12弄77號5樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 30年 5/18樓
40.86坪 含車位13.45坪
2,588萬 含車位250萬
備註

陽台外推其他增建
內湖區 內湖路三段72巷59、61、63、63之1號門牌房屋地下二層
1房1廳1衛 電梯大樓 18.1年 6/20樓
36坪
1,250萬
共161筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/04
內湖區內湖路三段60巷12弄70號地下
1房2廳1衛 華廈 27.8年 B1/8樓
13.3 坪
670 萬
50.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
內湖區內湖路三段60巷12弄77號13樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 27.8年 13/18樓
26.8 坪
1,750 萬
65.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
內湖區內湖路三段72巷59、61、63、63之1號門牌房屋地下一層
純車位 27.7年 B1/20樓
13.45 坪
250 萬
備註
歷史交易7次
110/11
內湖區內湖路三段60巷12弄76號4樓之2
1房1廳1衛 華廈 27.3年 4/8樓
12.54 坪
752 萬
59.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
內湖區內湖路三段72巷59號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 27.3年 2/16樓
51.22 坪 含車位13.45坪
2,300 萬 含車位250萬
54.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/10
內湖區內湖路三段72巷63之1號
3房2廳2衛 電梯大樓 27.3年 1/16樓
48.61 坪 含車位12.24坪
2,700 萬 含車位250萬
67.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
內湖區內湖路三段60巷12弄77號8樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 27.2年 8/18樓
26.8 坪
1,641 萬
61.2 萬/坪
歷史交易1次
110/04
內湖區內湖路三段72巷61號16樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 26.8年 16/20樓
37.01 坪 含車位12.24坪
1,650 萬 含車位250萬
56.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
內湖區內湖路三段60巷12弄74號6樓之1
2房1廳1衛 華廈 26.7年 6/8樓
31.29 坪 含車位12.52坪
1,350 萬 含車位
43.1 萬/坪
歷史交易1次
110/03
內湖區內湖路三段72巷59、61、63、63之1號門牌房屋地下一層
純車位 26.7年 B1/20樓
250 萬
備註
歷史交易7次
110/02
內湖區內湖路三段72巷61號5樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 26.7年 5/20樓
37.38 坪 含車位13.45坪
1,718 萬 含車位250萬
61.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
內湖區內湖路三段60巷12弄70號7樓
2房2廳1衛 華廈 26.5年 7/8樓
18.92 坪
1,065 萬
56.3 萬/坪
歷史交易1次
110/01
內湖區內湖路三段60巷12弄77號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 26.6年 4/18樓
30.3 坪
1,680 萬
55.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
內湖區內湖路三段60巷12弄75號6樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 26.6年 6/12樓
36.54 坪 含車位13.45坪
1,600 萬 含車位
43.8 萬/坪
歷史交易1次
110/01
內湖區內湖路三段72巷51號5樓
2房1廳1衛 公寓 26.6年 5/5樓
17.95 坪
900 萬
50.1 萬/坪
歷史交易1次
109/12
內湖區內湖路三段72巷61號9樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 26.5年 9/20樓
24.77 坪
1,450 萬
58.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/10
內湖區內湖路三段72巷39號3樓
3房1廳2衛 華廈 26.3年 3/5樓
33.76 坪
1,600 萬
47.4 萬/坪
歷史交易1次
109/08
內湖區內湖路三段72巷59、61、63、63之1號門牌房屋地下一層
純車位 26.1年 B1/20樓
13.45 坪
226 萬
備註
歷史交易7次
109/08
內湖區內湖路三段72巷61號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 26.1年 4/20樓
24.23 坪
1,415 萬
58.4 萬/坪
歷史交易1次
109/05
內湖區內湖路三段60巷12弄77號3樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 25.9年 3/18樓
39.4 坪 含車位13.45坪
1,515 萬 含車位
38.5 萬/坪
備註
歷史交易1次