社區
碧山森之林
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台北市內湖區內湖路三段60巷12弄75號
總戶數 430，屋齡 30.3 年，樓高 8、12、16、18、20 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
72.2萬/坪
議價率
12.15%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
碧山森之林實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 74.1萬/坪
11306 最高成交單價 85.3萬/坪
10108 最低成交單價 34.7萬/坪
內湖區 內湖路三段72巷53號5樓
1房1廳1衛 公寓 30年 5/5樓
17.91坪
1,328萬
備註

陽台外推其他增建
內湖區 內湖路三段60巷12弄77號5樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 30年 5/18樓
40.86坪 含車位13.45坪
2,588萬 含車位250萬
備註

陽台外推其他增建
內湖區 內湖路三段72巷59、61、63、63之1號門牌房屋地下二層
1房1廳1衛 電梯大樓 18.1年 6/20樓
36坪
1,250萬
共161筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/09
內湖區內湖路三段60巷12弄77號6樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 29.2年 6/18樓
26.8 坪
1,300 萬
48.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
內湖區內湖路三段60巷12弄77號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 29.2年 10/18樓
30.14 坪
2,108 萬
69.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
內湖區內湖路三段72巷59、61、63、63之1號門牌房屋地下一層
純車位 29.1年 B1/20樓
13.45 坪
250 萬
備註
歷史交易7次
112/08
內湖區內湖路三段72巷59號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 29.1年 3/16樓
36.25 坪
2,600 萬
71.7 萬/坪
歷史交易1次
112/07
內湖區內湖路三段72巷63號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 29.1年 6/16樓
36.21 坪
2,380 萬
65.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
內湖區內湖路三段72巷63號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 29年 4/16樓
53.04 坪 含車位12.24坪
2,920 萬 含車位250萬
65.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/06
內湖區內湖路三段72巷61號13樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 29年 13/20樓
37.01 坪 含車位12.24坪
1,344 萬 含車位
36.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/03
內湖區內湖路三段72巷59、61、63、63之1號門牌房屋地下二層
純車位 28.7年 B2/20樓
12.24 坪
250 萬
備註
歷史交易3次
112/01
內湖區內湖路三段60巷12弄75號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 28.6年 4/12樓
36.05 坪 含車位12.24坪
1,850 萬 含車位250萬
67.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/01
內湖區內湖路三段72巷61號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 28.6年 11/20樓
23.77 坪
1,600 萬
67.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/12
內湖區內湖路三段60巷12弄74號3樓之2
1房0廳1衛 華廈 28.4年 3/8樓
11.75 坪
760 萬
64.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/11
內湖區內湖路三段72巷63號15樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 28.4年 15/16樓
53.64 坪 含車位13.45坪
2,966 萬 含車位250萬
67.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
內湖區內湖路三段72巷63號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28.3年 8/16樓
49.66 坪
2,570 萬 含車位
51.8 萬/坪
歷史交易1次
111/09
內湖區內湖路三段60巷12弄74號2樓之3
1房1廳1衛 華廈 28.1年 2/8樓
11.48 坪
770 萬
67.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/08
內湖區內湖路三段72巷59號3樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 28.2年 3/16樓
49.8 坪
2,620 萬 含車位
52.6 萬/坪
歷史交易1次
111/08
內湖區內湖路三段60巷12弄75號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 28.2年 7/12樓
23.82 坪
1,670 萬
70.1 萬/坪
歷史交易1次
111/08
內湖區內湖路三段72巷63號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 28.1年 4/16樓
49.76 坪 含車位12.24坪
2,922 萬 含車位250萬
71.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/07
內湖區內湖路三段60巷12弄77號16樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 28.1年 16/18樓
26.95 坪
1,600 萬
59.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/07
內湖區內湖路三段72巷61號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 28年 12/20樓
36 坪 含車位12.24坪
1,868 萬 含車位250萬
68.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
內湖區內湖路三段60巷12弄77號10樓之2
1房2廳1衛 電梯大樓 27.9年 10/18樓
40.25 坪 含車位13.45坪
1,973 萬 含車位250萬
64.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次