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快樂頌
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台中市北區崇德路一段438號
總戶數 121，屋齡 25.8 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.2萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
快樂頌實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 25.2萬/坪
11210 最高成交單價 37萬/坪
10111 最低成交單價 10.6萬/坪
北區 崇德路一段442號10樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 25.4年 10/13樓
36.48坪 含車位3.66坪
920萬
備註

陽台外推
北區 崇德路一段452號4樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 24.8年 4/13樓
22.41坪
830萬
北區 崇德路一段442號8樓之2
2房1廳2衛 電梯大樓 13.9年 8/13樓
24.52坪
260萬
備註

公司與董事間買賣
共62筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
北區崇德路一段442號10樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 25.4年 10/13樓
36.48 坪 含車位3.66坪
920 萬 含車位
25.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
北區崇德路一段442號3樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 25.2年 3/13樓
24.52 坪
830 萬
33.9 萬/坪
歷史交易2次
112/10
北區崇德路一段452號4樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 24.8年 4/13樓
22.41 坪
830 萬
37 萬/坪
歷史交易3次
112/09
北區崇德路一段452號7樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 24.7年 7/13樓
54.06 坪
1,438 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易1次
112/08
北區崇德路一段442號9樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 24.6年 9/13樓
25.96 坪 含車位3.66坪
720 萬 含車位
27.7 萬/坪
歷史交易1次
112/05
北區崇德路一段452號12樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 24.4年 12/13樓
22.9 坪
670 萬
29.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
北區崇德路一段458號12樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 24年 12/13樓
15.45 坪
468 萬 含車位
30.3 萬/坪
歷史交易2次
111/10
北區崇德路一段442號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 23.8年 4/13樓
22.3 坪
450 萬
20.2 萬/坪
歷史交易1次
111/10
北區崇德路一段458號6樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 23.8年 6/13樓
11.79 坪
346 萬
29.3 萬/坪
歷史交易1次
111/08
北區崇德路一段452號4樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 23.6年 4/13樓
22.41 坪
580 萬
25.9 萬/坪
歷史交易3次
111/05
北區崇德路一段442號6樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 6/13樓
28.18 坪
600 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易1次
111/02
北區崇德路一段458號4樓之2
3房2廳1衛 電梯大樓 23.2年 4/13樓
29.66 坪
680 萬
22.9 萬/坪
歷史交易1次
111/02
北區崇德路一段442號5樓之4
2房4廳2衛 電梯大樓 23.1年 5/13樓
36.48 坪 含車位7.65坪
868 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易1次
111/01
北區崇德路一段458號12樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 23年 12/13樓
33.76 坪 含車位6.18坪
805 萬 含車位150萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
110/10
北區崇德路一段452號13樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 13/13樓
54.06 坪
1,088 萬 含車位
20.1 萬/坪
歷史交易1次
110/06
北區崇德路一段458號12樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 22.5年 12/13樓
33.76 坪
694 萬 含車位150萬
20.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/05
北區崇德路一段458號5樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 22.3年 5/13樓
15.45 坪
390 萬 含車位
25.2 萬/坪
歷史交易3次
110/04
北區崇德路一段452號7樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 22.3年 7/13樓
29.09 坪
655 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易2次
110/04
北區崇德路一段452號4樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 22.3年 4/13樓
27.98 坪
600 萬
21.4 萬/坪
歷史交易3次
109/10
北區崇德路一段442號12樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 21.8年 12/13樓
22.3 坪
540 萬
24.2 萬/坪
歷史交易3次