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水建築
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台中市北屯區山西路三段298號
總戶數 22，屋齡 12 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.2萬/坪
議價率
8.47%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水建築實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 36.6萬/坪
11306 最高成交單價 36.6萬/坪
10112 最低成交單價 14.7萬/坪
北屯區 山西路三段298號9樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 11.7年 9/12樓
98.35坪 含車位19坪
3,600萬
北屯區 山西路三段298號9樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 11.7年 9/12樓
98.35坪 含車位19坪
3,600萬
北屯區 山西路三段298號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 6/12樓
72.98坪
1,070萬
共34筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
北屯區山西路三段298號9樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 11.7年 9/12樓
98.35 坪 含車位19坪
3,600 萬 含車位
36.6 萬/坪
歷史交易2次
113/05
北屯區山西路三段298號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 11.6年 4/12樓
83 坪 含車位20.03坪
2,966 萬 含車位
35.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/07
北屯區山西路三段298號12樓之1
5房4廳2衛 電梯大樓 10.8年 12,見其他登記事項/12樓
129.81 坪 含車位29.01坪
3,900 萬 含車位420萬
34.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/04
北屯區山西路三段298號6樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 9.6年 6/12樓
98.36 坪 含車位19.01坪
2,820 萬 含車位
28.7 萬/坪
歷史交易2次
110/07
北屯區山西路三段298號5樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 8.8年 5/12樓
89.36 坪 含車位10.01坪
2,468 萬 含車位
27.6 萬/坪
歷史交易3次
109/05
北屯區山西路三段298號12樓之2
5房2廳4衛 電梯大樓 7.6年 12,見其他登記事項/12樓
106.86 坪 含車位18坪
2,800 萬 含車位
26.2 萬/坪
歷史交易1次
109/01
北屯區山西路三段298號10樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 10/12樓
97.36 坪 含車位18.01坪
2,100 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易2次
108/08
北屯區山西路三段298號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 4/12樓
72.98 坪 含車位10.01坪
1,455 萬 含車位
19.9 萬/坪
歷史交易3次
106/08
北屯區山西路三段298號5樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 4.9年 5/12樓
89.36 坪 含車位10.01坪
1,980 萬 含車位
22.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
103/09
北屯區山西路三段298號2樓之1等公共設施
純車位 2年
9.01 坪
130 萬
備註
歷史交易3次
103/07
北屯區山西路三段298號2樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 2/12樓
82.98 坪
1,851.3 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易2次
103/04
北屯區山西路三段298號2樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 1.6年 2/12樓
88.62 坪
1,880 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易1次
103/04
北屯區山西路三段298號3樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 1.5年 3/12樓
98.35 坪
2,010 萬 含車位
20.4 萬/坪
歷史交易1次
103/03
北屯區山西路三段298號6樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 1.4年 6/12樓
98.36 坪
2,055 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易2次
102/12
北屯區山西路三段298號2樓之1等公共設施
純車位 1.2年
20.01 坪
280 萬
備註
歷史交易3次
102/08
北屯區山西路三段298號11樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 10個月 11/12樓
72.98 坪 含車位10.01坪
1,682 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易1次
102/07
北屯區山西路三段298號3樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 3/12樓
72.98 坪
1,495 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易1次
102/06
北屯區山西路三段298號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 8個月 4/12樓
72.98 坪
1,500 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易3次
102/05
北屯區山西路三段298號2樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 7個月 2/12樓
82.98 坪
1,600 萬 含車位
19.3 萬/坪
歷史交易2次
102/05
北屯區山西路三段298號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 7/12樓
71.97 坪 含車位9坪
1,460 萬 含車位
20.3 萬/坪
歷史交易2次